房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型平房
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付85万,月供9873元
发布信息 发布公司 老邻居
营业执照911101017560079232
发布时间2024-05-01
更新日期 2024-05-24
房源概况
朱立伟
125神奇分
老邻居 老邻居北新桥店
报价
285
电话咨询
满五年新上
核心卖点
我是此房的维护人,非常清楚业主的要求。
房子位于东城区交道口
1.房子南北朝向,采光好,通风好,房子很高改造空间大,使用面积大。
2.权属清晰。
3大面积,低总价,适合居住,性价比超高,解决您的多种需求。
4.房子满五年,继承所得,没有经过二次买卖,税费比较低,在北京仅有这一套房子,买家 ,首套 1%,二套 3%
5.目前房子状态:空房,有钥匙,随时看房,售房所需手续已在本公司,可供客户随时参考,看房可随时与我联系。
业主心态
二环的变化日新月异,随着胡同改造、公房腾退、胡同人口疏散等一系列措施,二环的改变肉眼可见
东四三条到八条为例:胡同的外立面都统一贴了灰砖+修理了门面=还原全新胡同风貌,胡同口物业管理+划线车位=秩序化的生活环境,后期车辆统一管理+人口疏散=逐渐缓解的交通压力
目前卖四合院的业主祖产居多,其次是公司资产变现,还有少数是二次交易
服务介绍
您好,我是资深经纪人立伟 转悠东西城房产商圈8年整,对于平房四合院交易运作流程有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。责任 诚实 信任 忠诚是我的服务宗旨。擅长匹配房源与洽谈,经验丰富、把控房屋交易安全放在位,让业主放心。客户踏实,
选择专业的经纪人可以更多节约您找房的时间成本 多年来服务过的客户和业主过百,同时也得到了客户的高度认可,0 诉,0纠纷,擅长刚需置业方案和买卖换房方案,专业是我的标签,我希望用我的专业的服务给您带来愉悦的购房体验。很荣幸为您服务,东西城都负责,期待您的来电
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秦老胡同小区

小区均价

147930元/㎡ 3.42%

小区户数

暂无

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

0.89

绿化率

15.0%

  • 轨道交通

    胡同东口出来就有公交站,出行特别方便

  • 小区户型

    目前在售户型有北房15米,采光好。院里邻居和谐友善

  • 小区设施

    社区里有草坪,健身器材儿童滑梯,娱乐设施。

  • 居民素质

    附近老北京比较多,还有附近带孩子上学租房住的,邻里关系都很和谐!

  • 小区不足

    小区停车困难,车位比较紧张!

房价走势
秦老胡同小区
147930元/㎡
小区单价
3.42%
比上月
交道口
146568元/㎡
商圈单价
0.3%
比上月
实地核验
285
215910.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
共1层
13.2
精装修
1999年竣工/平房
满五年近地铁
朱立伟
125神奇分
老邻居
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