房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付4800万,月供554256元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-05-27
房源概况
王僖
499神奇分
中原地产 中原地产汤泉逸墅分行
报价
16000
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【小区位置】颐和原著项目背靠燕山余脉,西邻颐和园昆明湖,位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大园林(畅春园、圆明园、清漪园,其中清漪园即颐和园)的中间位置。颐和园畔二龙闸路昆玉河,在西北四环,五环之间!
【小区外观】规划有91栋官式大宅,分9种户型,18种外立面。此户型为E户型!一共包含四层,其中地上两层、地下两层,实用面积在1300平米,功能与布局为龙湖地产多年研究顶峰人士生活方式之作品;采用法国、葡萄牙石灰石的外立面气势恢宏,隐现大唐自信风貌。承袭集天下之大美之造园精神!
【户型特点】此房是颐和园边 -龙湖颐和原著的独栋别墅,房本面积892平米,保姆间 司机室。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我是房产经纪人王僖,从事海淀四季青及西山地区的房屋租赁买卖工作,主要服务小区:wehouse,郦城,诸子阶,汤泉逸墅,西山美墅馆,檀香山,燕西台,颐和金茂府,自在香山,御墅临风,西山美庐,香山清琴麓苑,香山清琴山庄,远洋天著春秋,半山枫林,御园,龙湖颐和原著,万城华府,万柳书院,鲁艺上河村,世纪城,颐和金茂府,香山壹号院等。
每一套房子都会遇到一个合适的客户、每一个客户也需要一个专业的物业顾问、让您在买房之路 更加安心、舒心和放心!主做中高端豪宅二手房以及中高端一手新房项目、为您买房提供全方位的服务!以专业建立信任、以诚信服务客户、用心无处不在!
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龙湖颐和原著

小区均价

199126元/㎡ 1.12%

小区户数

91户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

0.89

绿化率

78.0%

小区图片

小区解读 (114)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区紧邻地铁西苑站,距离西苑站100米,出门即是公交站,小区距离四环1000米,出行很方便

  • 小区户型

    社区占地14.7万平米,91栋纯独栋,上二下二格局,房本750-2500㎡,使用1000-3600㎡

  • 小区设施

    小区车位1比3.6小区车位配比1比4还有两个车位

  • 生活配套

    西侧紧邻颐和园、步行600米到4300亩颐和园、3000亩昆明湖等公园

  • 房屋品质

    小区2010年交房,龙湖地产开发,房屋隔音效果很好,均为实体墙,隔热层、防水都已做好

  • 小区不足

    社区小,只有91栋,纯大户型

房价走势
龙湖颐和原著
199126元/㎡
小区单价
1.12%
比上月
西苑
100583元/㎡
商圈单价
3.95%
比上月
16000
179373.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
426
共2层
892
精装修
南北
2011年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王僖
499神奇分
中原地产
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