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    • 海淀房价走势

    近3月近1年
    2026年10月海淀二手房价格均价77171元/平米

    海淀近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 79361元/㎡
    10.54
    %
    12月 79096元/㎡
    11.16
    %
    1月 79175元/㎡
    10.57
    %
    2月 82040元/㎡
    6.71
    %
    3月 78598元/㎡
    9.45
    %
    4月 78059元/㎡
    10.32
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 79177元/㎡
    8.77
    %
    6月 77839元/㎡
    9.01
    %
    7月 77507元/㎡
    6.97
    %
    8月 75244元/㎡
    9.39
    %
    9月 77049元/㎡
    6.22
    %
    10月 77170元/㎡
    3.79
    %

    海淀近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 88154元/㎡
    3.66
    %
    2018年 90353元/㎡
    2.49
    %
    2019年 88408元/㎡
    2.15
    %
    2020年 90062元/㎡
    1.87
    %
    2021年 95420元/㎡
    5.95
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 99875元/㎡
    4.67
    %
    2023年 100608元/㎡
    0.73
    %
    2024年 89034元/㎡
    11.5
    %
    2025年 79096元/㎡
    11.16
    %
    2026年 77170元/㎡
    2.44
    %

    海淀小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 万城华府龙园 249983元/㎡
    0.75
    %
    2 万城华府玺园(别墅) 229000元/㎡
    持平
    3 万城华府玺园 226232元/㎡
    3.11
    %
    4 万柳书院 225523元/㎡
    0.13
    %
    5 万城华府海园 216077元/㎡
    1.44
    %
    房价从低到高排名
    1 西闸村住房 5600元/㎡
    持平
    2 双塔村住房 5700元/㎡
    持平
    3 香山一棵松村住房 5900元/㎡
    持平
    4 上庄镇西辛力屯村住房 6300元/㎡
    持平
    5 上庄镇前章村住房 6300元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 阳光北里 53246元/㎡
    18.27
    %
    2 金沟河路3号院 75192元/㎡
    14.47
    %
    3 月季园小区(海淀) 66573元/㎡
    9.2
    %
    4 领秀新硅谷CD区 82232元/㎡
    8.38
    %
    5 上园村 71331元/㎡
    7.87
    %
    房价下跌排名
    1 紫竹院南路20号院 65000元/㎡
    24.42
    %
    2 西山美墅馆(E区) 127367元/㎡
    20.51
    %
    3 中海富华里 68000元/㎡
    20
    %
    4 Wehouse 98436元/㎡
    8.74
    %
    5 阜成路11号院 72647元/㎡
    7.87
    %

    海淀小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    新街口西里(一区) 4室3厅2卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 994 万鼓楼东大街68号楼 3室1厅2卫 71.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 736 万融泽嘉园西6号院 2室1厅1卫 84.18m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 358 万华瀚福园(C区) 2室1厅1卫 57.75m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 206 万延静西里 3室1厅1卫 70.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 320 万

    海淀二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36533元/㎡， 上海10月份均价为41165元/㎡， 北京房价比上海房价低11.25%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为116708元/㎡， 东城10月份均价为83798元/㎡， 西城房价比东城房价高28.20%

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