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    • 东直门房价走势

    近3月近1年
    2026年7月东直门二手房价格均价87775元/平米

    东直门近1年房价查询

    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 89143元/㎡
    17.18
    %
    9月 86030元/㎡
    24.54
    %
    10月 85204元/㎡
    18.71
    %
    11月 85837元/㎡
    14.6
    %
    12月 86314元/㎡
    6.5
    %
    1月 93184元/㎡
    3.64
    %
    2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 98499元/㎡
    1.41
    %
    3月 90070元/㎡
    4.75
    %
    4月 87745元/㎡
    5.01
    %
    5月 90127元/㎡
    5.77
    %
    6月 88601元/㎡
    4.56
    %
    7月 87774元/㎡
    5.77
    %

    东直门近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 102000元/㎡
    10.75
    %
    2018年 100629元/㎡
    1.34
    %
    2019年 103993元/㎡
    3.34
    %
    2020年 103570元/㎡
    0.41
    %
    2021年 110240元/㎡
    6.44
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 112491元/㎡
    2.04
    %
    2023年 113557元/㎡
    0.95
    %
    2024年 92313元/㎡
    18.71
    %
    2025年 86314元/㎡
    6.5
    %
    2026年 87774元/㎡
    1.69
    %

    东直门小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 北河胡同小区 141000元/㎡
    0.71
    %
    2 东四十三条小区 138000元/㎡
    9.26
    %
    3 东四十二条胡同小区 129000元/㎡
    持平
    4 铜厂子胡同小区 128000元/㎡
    0.79
    %
    5 华冠丽景嘉园 124226元/㎡
    5.32
    %
    房价从低到高排名
    1 红杉公寓 48800元/㎡
    0.83
    %
    2 华普花园 57998元/㎡
    2.07
    %
    3 胡家园社区(东区) 64700元/㎡
    7.72
    %
    4 香河园北里 68415元/㎡
    0.1
    %
    5 察慈小区 69000元/㎡
    3.09
    %
    房价上涨排名
    1 北新仓胡同小区 112000元/㎡
    24.58
    %
    2 东中街36号小区 96500元/㎡
    10.92
    %
    3 东四十三条小区 138000元/㎡
    9.26
    %
    4 东中街18,20,22,30号小区 90000元/㎡
    7.53
    %
    5 东直门外小街8号院 72000元/㎡
    6.51
    %
    房价下跌排名
    1 东城十三条社区 99000元/㎡
    11.05
    %
    2 横街小区 116137元/㎡
    10.25
    %
    3 元嘉国际公寓 72500元/㎡
    10.05
    %
    4 胡家园社区(东区) 64700元/㎡
    7.72
    %
    5 北新仓社区 86782元/㎡
    5.42
    %

    东直门小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    碧桂园(二期) 3室2厅1卫 150.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.10 326 万云龙家园 2室1厅1卫 90.0m² 朝南北 高楼层 2026.07.10 294 万和苑 1室2厅1卫 77.17m² 朝南 高楼层 2026.07.10 194 万和平家园小区 2室1厅1卫 77.0m² 朝南北 低楼层 2026.07.09 195 万富东嘉园(上东上品) 2室1厅1卫 91.34m² 朝南北 高楼层 2026.07.09 294 万

    东直门二手房

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    当代物业租售: 有钥匙业主诚意出售 后排高层

    2 室 1 厅 1 卫

    97.72㎡

    南

    高层(共25层)

    2010年建造

    当代MOMA

    东城东直门香河园路

    满五唯一新上

    910 万

    93124元/㎡

    当代MOMA小区位于东直门东北二环旁，开发商是当代节能置业有 公司。小区是2008商品房，小区8栋楼，630户，一居68-123平，二居129-177平，三居172-321平，四居260平起，围绕着7000平米映水湖而建。小区内部配套有百老汇电影院、库布里克书吧、好邻居超市、蔓兰酒店、中餐厅、西餐厅、咖啡厅、国际双语 、空中游泳池、健身房等生活会客空间。 周边配套 小区周边有一个30000平市政公园，小区南边有东方银座，来福士购物中心，小区北边有盛福小关蔬菜，水果批发市场，生活购物都很方便。 装修描述 房子现在有租户居住，开发商的原始装修，现状保持好，如果不喜欢这个装修风格，可以买来再重

    可大谈 了解底价价 户型方正 两居 全新装修

    2 室 2 厅 2 卫

    129.26㎡

    南

    中层(共25层)

    2010年建造

    当代MOMA

    东城东直门香河园路

    满五唯一新上

    1399 万

    108232元/㎡

    当代MOMA小区位于东直门东北二环旁，开发商是当代节能置业有 公司。小区是2008商品房，小区8栋楼，630户，一居68-123平，二居129-177平，三居172-321平，四居260平起，围绕着7000平米映水湖而建。小区内部配套有百老汇电影院、库布里克书吧、好邻居超市、蔓兰酒店、中餐厅、西餐厅、咖啡厅、国际双语 、空中游泳池、健身房等生活会客空间。 周边配套 小区周边有一个30000平市政公园，小区南边有东方银座，来福士购物中心，小区北边有盛福小关蔬菜，水果批发市场，生活购物都很方便。 装修描述 房子现在有租户居住，开发商的原始装修，现状保持好，如果不喜欢这个装修风格，可以买来再重

    中间楼层采光好 南北通透 精装修 满五 有电梯 商品住宅

    4 室 2 厅 3 卫

    290.21㎡

    南北

    中层(共9层)

    2010年建造

    当代MOMA

    东城东直门香河园路

    满五唯一新上

    2400 万

    82699元/㎡

    当代MOMA小区位于东直门东北二环旁，开发商是当代节能置业有 公司。小区是2008商品房，小区8栋楼，630户，一居68-123平，二居129-177平，三居172-321平，四居260平起，围绕着7000平米映水湖而建。小区内部配套有百老汇电影院、库布里克书吧、好邻居超市、蔓兰酒店、中餐厅、西餐厅、咖啡厅、国际双语 、空中游泳池、健身房等生活会客空间。 周边配套 小区周边有一个30000平市政公园，小区南边有东方银座，来福士购物中心，小区北边有盛福小关蔬菜，水果批发市场，生活购物都很方便。 装修描述 房子现在有租户居住，开发商的原始装修，现状保持好，如果不喜欢这个装修风格，可以买来再重

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京7月份均价为36984元/㎡， 上海7月份均价为41759元/㎡， 北京房价比上海房价低11.43%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城7月份均价为119187元/㎡， 东城7月份均价为87468元/㎡， 西城房价比东城房价高26.61%

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