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    • 学院路房价走势

    近3月近1年
    2026年10月学院路二手房价格均价77864元/平米

    学院路近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 75314元/㎡
    6.89
    %
    12月 75060元/㎡
    15.33
    %
    1月 79897元/㎡
    9.4
    %
    2月 86180元/㎡
    5.36
    %
    3月 81791元/㎡
    4.58
    %
    4月 76912元/㎡
    9.71
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 77786元/㎡
    4.94
    %
    6月 79148元/㎡
    3.99
    %
    7月 78142元/㎡
    0.68
    %
    8月 75851元/㎡
    1.06
    %
    9月 78384元/㎡
    3.27
    %
    10月 77864元/㎡
    1.51
    %

    学院路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 84848元/㎡
    5.36
    %
    2018年 85407元/㎡
    0.66
    %
    2019年 84475元/㎡
    1.09
    %
    2020年 83410元/㎡
    1.26
    %
    2021年 98216元/㎡
    17.75
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 96519元/㎡
    1.73
    %
    2023年 95022元/㎡
    1.55
    %
    2024年 88647元/㎡
    6.71
    %
    2025年 75060元/㎡
    15.33
    %
    2026年 77864元/㎡
    3.74
    %

    学院路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 竹溪园(别墅) 130000元/㎡
    1.96
    %
    2 翰澜庭小区 111468元/㎡
    0.07
    %
    3 竹溪园 97736元/㎡
    0.52
    %
    4 机电研究所大院 90000元/㎡
    持平
    5 石科院生活区 90000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 学知轩 50404元/㎡
    5.43
    %
    2 海丰园 53183元/㎡
    持平
    3 双清路14号院 53208元/㎡
    持平
    4 中科院生态中心宿舍 53846元/㎡
    持平
    5 双泉嘉苑 55500元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 学知轩 50404元/㎡
    5.43
    %
    2 建清园(南区) 60972元/㎡
    2.68
    %
    3 竹溪园(别墅) 130000元/㎡
    1.96
    %
    4 城华园 58236元/㎡
    0.95
    %
    5 花园北路48号院 76898元/㎡
    0.54
    %
    房价下跌排名
    1 静淑东里 64516元/㎡
    2.46
    %
    2 惠博嘉园 66265元/㎡
    2.08
    %
    3 逸成东苑 82470元/㎡
    1.62
    %
    4 文成杰座 67927元/㎡
    0.9
    %
    5 八家嘉园 59293元/㎡
    0.61
    %

    学院路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    新桥路社区 1室 48.66m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 73 万新街口西里(一区) 4室3厅2卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 994 万鼓楼东大街68号楼 3室1厅2卫 71.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 736 万融泽嘉园西6号院 2室1厅1卫 84.18m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 358 万华瀚福园(C区) 2室1厅1卫 57.75m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 206 万

    学院路二手房

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    逸成东苑 低总价 复式四居 挑空5 带 随时可看

    5 室 2 厅 3 卫

    215.59㎡

    南北

    高层(共14层)

    2006年建造

    逸成东苑

    海淀学院路月泉路9号

    新上

    1780 万

    82565元/㎡

    【房屋简介】五室两厅三卫，2006年建成，高层大平层，南北通透，空气流通，视野开阔。餐厅客厅可分离，空间布局合理，功能区分明确。精装修，维护良好。 【优势特色】正规五居室，朝向良好，阳光充足，实拍全景，真实呈现房屋状况。 【周边环境】配套设施齐全，物业管理完善，24小时保安 班，社区健康向上，邻里和谐。 【 税费】商品房住宅， 清晰，无纠纷，交易安全有保障。 【售价与面积】总价1780万，面积215.59平方米，性价比高，资产配置两相宜。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36533元/㎡， 上海10月份均价为41165元/㎡， 北京房价比上海房价低11.25%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为116708元/㎡， 东城10月份均价为83798元/㎡， 西城房价比东城房价高28.20%

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