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    • 学院路房价走势

    近3月近1年
    2026年8月学院路二手房价格均价74671元/平米

    学院路近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 75905元/㎡
    4.47
    %
    10月 79056元/㎡
    5.79
    %
    11月 75314元/㎡
    6.89
    %
    12月 75060元/㎡
    15.33
    %
    1月 79897元/㎡
    9.4
    %
    2月 86180元/㎡
    5.36
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 81791元/㎡
    4.58
    %
    4月 76912元/㎡
    9.71
    %
    5月 77786元/㎡
    4.94
    %
    6月 79148元/㎡
    3.99
    %
    7月 78142元/㎡
    0.68
    %
    8月 74670元/㎡
    0.52
    %

    学院路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 84848元/㎡
    5.36
    %
    2018年 85407元/㎡
    0.66
    %
    2019年 84475元/㎡
    1.09
    %
    2020年 83410元/㎡
    1.26
    %
    2021年 98216元/㎡
    17.75
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 96519元/㎡
    1.73
    %
    2023年 95022元/㎡
    1.55
    %
    2024年 88647元/㎡
    6.71
    %
    2025年 75060元/㎡
    15.33
    %
    2026年 74670元/㎡
    0.52
    %

    学院路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 竹溪园(别墅) 122505元/㎡
    0.48
    %
    2 翰澜庭小区 111468元/㎡
    0.14
    %
    3 竹溪园 99942元/㎡
    0.05
    %
    4 逸成东苑 90449元/㎡
    0.23
    %
    5 机电研究所大院 88500元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 学知轩 45921元/㎡
    持平
    2 双清路14号院 53208元/㎡
    1.81
    %
    3 双泉嘉苑 54500元/㎡
    持平
    4 海丰园 54942元/㎡
    8.84
    %
    5 城华园 55317元/㎡
    4.83
    %
    房价上涨排名
    1 静淑东里 61188元/㎡
    20.62
    %
    2 学知园 66666元/㎡
    5.82
    %
    3 清华东路27号院 73891元/㎡
    4.78
    %
    4 林大北路9号院 70852元/㎡
    1.1
    %
    5 半导体研究所宿舍 74421元/㎡
    0.88
    %
    房价下跌排名
    1 海丰园 54942元/㎡
    8.84
    %
    2 文成杰座 67516元/㎡
    8.26
    %
    3 建清园(南区) 56056元/㎡
    7.23
    %
    4 城华园 55317元/㎡
    4.83
    %
    5 中科院生态中心宿舍 57615元/㎡
    3.17
    %

    学院路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    首开华润花香四季 2室1厅1卫 79.02m² 朝南北 低楼层 2026.08.26 359 万燕华苑 2室1厅2卫 140.28m² 朝西南 高楼层 2026.08.26 748 万沁慧园小区 3室1厅1卫 104.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.25 152 万沁慧园小区 3室1厅1卫 104.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.25 149 万兴房大街14号院 2室1厅1卫 80.46m² 朝南北 高楼层 2026.08.25 73 万

    学院路二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37194元/㎡， 上海8月份均价为41461元/㎡， 北京房价比上海房价低10.29%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城8月份均价为121023元/㎡， 东城8月份均价为85828元/㎡， 西城房价比东城房价高29.08%

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