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北京房产网 > 北京房价 > 海淀房价 > 海淀周边房价
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    • 海淀周边房价走势

    近3月近1年
    2026年4月海淀周边二手房价格均价54572元/平米

    海淀周边近1年房价查询

    2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 54631元/㎡
    27.6
    %
    6月 58255元/㎡
    22.79
    %
    7月 60640元/㎡
    15.21
    %
    8月 65436元/㎡
    3.24
    %
    9月 68455元/㎡
    5.99
    %
    10月 67405元/㎡
    2.49
    %
    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 63566元/㎡
    2.92
    %
    12月 60810元/㎡
    9.7
    %
    1月 61520元/㎡
    8.65
    %
    2月 62291元/㎡
    8.66
    %
    3月 56177元/㎡
    8.54
    %
    4月 54572元/㎡
    2.73
    %

    海淀周边近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 38563元/㎡
    52.85
    %
    2018年 36153元/㎡
    6.25
    %
    2019年 64651元/㎡
    78.83
    %
    2020年 37425元/㎡
    42.11
    %
    2021年 71080元/㎡
    89.93
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 72733元/㎡
    2.33
    %
    2023年 73655元/㎡
    1.27
    %
    2024年 67345元/㎡
    8.57
    %
    2025年 60810元/㎡
    9.7
    %
    2026年 54572元/㎡
    10.26
    %

    海淀周边小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 翠湖别墅 54298元/㎡
    0.95
    %
    2 正白旗小区 50900元/㎡
    0.76
    %
    3 环保嘉苑(13号院) 39200元/㎡
    0.58
    %
    4 乡憩园 17400元/㎡
    0.89
    %
    5 苏三四村住房 17300元/㎡
    0.97
    %
    房价从低到高排名
    1 管家岭村住房 10200元/㎡
    0.82
    %
    2 七王坟村住房 13200元/㎡
    0.64
    %
    3 屯佃村住房 14300元/㎡
    0.54
    %
    4 苏三四村住房 17300元/㎡
    0.97
    %
    5 乡憩园 17400元/㎡
    0.89
    %
    房价上涨排名
    1 苏三四村住房 17300元/㎡
    0.97
    %
    2 翠湖别墅 54298元/㎡
    0.95
    %
    3 乡憩园 17400元/㎡
    0.89
    %
    4 管家岭村住房 10200元/㎡
    0.82
    %
    5 正白旗小区 50900元/㎡
    0.76
    %
    房价下跌排名
    1 屯佃村住房 14300元/㎡
    0.54
    %
    2 环保嘉苑(13号院) 39200元/㎡
    0.58
    %
    3 七王坟村住房 13200元/㎡
    0.64
    %
    4 正白旗小区 50900元/㎡
    0.76
    %
    5 管家岭村住房 10200元/㎡
    0.82
    %

    海淀周边小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    甘露西园 2室1厅1卫 50.0m² 朝东西 低楼层 2026.04.28 180 万八里庄北里(东区) 2室1厅1卫 60.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.28 221 万甘露西园 2室1厅1卫 50.0m² 朝西 低楼层 2026.04.28 177 万K2百合湾 2室2厅1卫 81.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.28 477 万馨然嘉园二区(长阳国际城二区) 2室1厅1卫 78.0m² 朝南 中楼层 2026.04.28 225 万

    海淀周边二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京4月份均价为37790元/㎡， 上海4月份均价为42423元/㎡， 北京房价比上海房价低10.92%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城4月份均价为117689元/㎡， 东城4月份均价为86862元/㎡， 西城房价比东城房价高26.19%

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