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    • 欢乐谷房价走势

    近3月近1年
    2026年10月欢乐谷二手房价格均价45384元/平米

    欢乐谷近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 49422元/㎡
    11.4
    %
    12月 48606元/㎡
    13.85
    %
    1月 48238元/㎡
    13.66
    %
    2月 47560元/㎡
    14.58
    %
    3月 48248元/㎡
    15.64
    %
    4月 48692元/㎡
    10.36
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 48941元/㎡
    9.46
    %
    6月 48560元/㎡
    12.2
    %
    7月 47279元/㎡
    11.57
    %
    8月 47213元/㎡
    12.22
    %
    9月 44683元/㎡
    10.72
    %
    10月 45384元/㎡
    10.34
    %

    欢乐谷近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 58758元/㎡
    9.45
    %
    2018年 63706元/㎡
    8.42
    %
    2019年 57687元/㎡
    9.45
    %
    2020年 64459元/㎡
    11.74
    %
    2021年 64233元/㎡
    0.35
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 66887元/㎡
    4.13
    %
    2023年 64970元/㎡
    2.87
    %
    2024年 56417元/㎡
    13.16
    %
    2025年 48606元/㎡
    13.85
    %
    2026年 45384元/㎡
    6.63
    %

    欢乐谷小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 华瀚国际(新房) 75000元/㎡
    持平
    2 北京华侨城1号院 54631元/㎡
    0.65
    %
    3 北京华侨城2号院 50126元/㎡
    0.96
    %
    4 紫南家园(北区) 47869元/㎡
    4.81
    %
    5 世纪东方嘉园(北区) 45702元/㎡
    2.92
    %
    房价从低到高排名
    1 北京家园 16500元/㎡
    持平
    2 嘉华69小区 17000元/㎡
    持平
    3 王四营村住房 17400元/㎡
    持平
    4 小武基村住房 18000元/㎡
    持平
    5 恋家公寓 23000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 世纪东方嘉园(北区) 45702元/㎡
    2.92
    %
    2 紫南家园(南区) 42795元/㎡
    0.32
    %
    3 金蝉里 32449元/㎡
    0.25
    %
    4 北京家园 16500元/㎡
    持平
    5 嘉华69小区 17000元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 紫南家园(北区) 47869元/㎡
    4.81
    %
    2 北京华侨城2号院 50126元/㎡
    0.96
    %
    3 世纪东方嘉园(南区) 44451元/㎡
    0.67
    %
    4 北京华侨城1号院 54631元/㎡
    0.65
    %
    5 北京家园 16500元/㎡
    持平

    欢乐谷小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    新桥路社区 1室 48.66m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 73 万新街口西里(一区) 4室3厅2卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 994 万鼓楼东大街68号楼 3室1厅2卫 71.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 736 万融泽嘉园西6号院 2室1厅1卫 84.18m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 358 万华瀚福园(C区) 2室1厅1卫 57.75m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 206 万

    欢乐谷二手房

    查看更多

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    【1】我是此房维护人，此房业主诚意出售，房屋所处小区中间位置，不临街，前后观小区美景，楼间距大没有遮挡，自住精装，拎包即住，房屋一梯一户，户型方正，南北通透，交通便利，周边商业配套齐全！【2】一梯一户，私密舒居自成一方归家天地，礼仪玄关兼具出入，收纳，待客三重功能，尊崇与生俱来，LDK一体化，尺度宽厅，三面宽朝南，奢华主卧独卫，南北通透，全屋落地飘窗，将户外的阳光美景融入生活之中。

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    高层(共21层)

    2006年建造

    世纪东方嘉园(南区)

    朝阳欢乐谷东四环中路18-1号

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36533元/㎡， 上海10月份均价为41165元/㎡， 北京房价比上海房价低11.25%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为116708元/㎡， 东城10月份均价为83798元/㎡， 西城房价比东城房价高28.20%

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