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    • 西山房价走势

    近3月近1年
    2026年10月西山二手房价格均价83625元/平米

    西山近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 86359元/㎡
    9.88
    %
    12月 87732元/㎡
    6.17
    %
    1月 90023元/㎡
    2.96
    %
    2月 90023元/㎡
    0.38
    %
    3月 89611元/㎡
    1.09
    %
    4月 87075元/㎡
    2.96
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 90112元/㎡
    2.84
    %
    6月 88716元/㎡
    1.24
    %
    7月 87069元/㎡
    1.58
    %
    8月 85669元/㎡
    2.27
    %
    9月 84790元/㎡
    5.48
    %
    10月 83625元/㎡
    2.86
    %

    西山近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 88195元/㎡
    9.35
    %
    2018年 83836元/㎡
    4.94
    %
    2019年 90867元/㎡
    8.39
    %
    2020年 97908元/㎡
    7.75
    %
    2021年 99830元/㎡
    1.96
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 111989元/㎡
    12.18
    %
    2023年 114985元/㎡
    2.68
    %
    2024年 93503元/㎡
    18.68
    %
    2025年 87732元/㎡
    6.17
    %
    2026年 83625元/㎡
    4.68
    %

    西山小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 香山清琴山庄 192280元/㎡
    0.27
    %
    2 颐和金茂府 131862元/㎡
    2.13
    %
    3 香山壹号院 122456元/㎡
    1.99
    %
    4 印香山 121000元/㎡
    持平
    5 香山樾(新房) 121000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 双新园西区 33766元/㎡
    0.26
    %
    2 香山麓居5号院 34392元/㎡
    0.88
    %
    3 香山麓居4号院 34600元/㎡
    持平
    4 香山麓居6号院 36400元/㎡
    持平
    5 香山麓居2号院 38269元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 香山麓居5号院 34392元/㎡
    0.88
    %
    2 四季香山 95105元/㎡
    0.35
    %
    3 双新园西区 33766元/㎡
    0.26
    %
    4 香山麓居4号院 34600元/㎡
    持平
    5 香山麓居6号院 36400元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 颐和金茂府 131862元/㎡
    2.13
    %
    2 香山壹号院 122456元/㎡
    1.99
    %
    3 御墅临枫 69895元/㎡
    1.59
    %
    4 西山美墅馆 78752元/㎡
    1.56
    %
    5 御墅临枫(别墅) 83624元/㎡
    1.38
    %

    西山小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    新街口西里(一区) 4室3厅2卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 994 万鼓楼东大街68号楼 3室1厅2卫 71.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 736 万融泽嘉园西6号院 2室1厅1卫 84.18m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 358 万华瀚福园(C区) 2室1厅1卫 57.75m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 206 万延静西里 3室1厅1卫 70.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 320 万

    西山二手房

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    （新策调整）打折了 恒温恒湿科技大平层 三至五居实景准现房

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    海淀西山田村路与田村东路交汇口往西300米

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    楼盘地址：海淀区田村路与田村东路交汇口西约300米 开发商：北京市龙鼎华源房地产开发有 责任公司 拿地时间：2004年 年 ：70年 住宅建筑类型：法式板楼 占地面积：5.4万平方米 建筑面积：9.5万平方米 容积率：1.75 绿化率：30% 楼栋总数：10栋 总户数：348户 楼高：11-14层 物业：高力国际物业费：16.71元/㎡（含能源费） 车位配比：1:2.5 交房时间：首批2023年底、新楼栋准现房 层高: 3.1米 得房率：80-85% 梯户：两梯两户，三梯两户 会所：5000㎡ 户型面积：平层：170㎡-320㎡

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    香山樾位于北京市海淀区香山南路，是由越秀集团与北京城建集团联合开发的低密度住宅项目。项目占地面积约7.4万平方米，容积率仅为1.05，规划建设24栋四层平层住宅，共计440户。‌ 项目主打建筑面积约185至275平方米的大平层户型，采用四室两厅三卫格局，南向面宽开阔，并设计了独立的家政空间。‌ 建筑外观融合传统宋式美学与现代设计，采用仿汝窑天青色陶板与超白玻璃幕墙，呈现“石嵌金、金镶玉”的视觉效果。‌ 社区园林以“两轴五园十六景”为理念，保留三 古槐，并引入上百 成树，绿化率达30%，营造出“半山半城”的静谧氛围。‌

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36533元/㎡， 上海10月份均价为41165元/㎡， 北京房价比上海房价低11.25%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为116708元/㎡， 东城10月份均价为83798元/㎡， 西城房价比东城房价高28.20%

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