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    • 潞苑房价走势

    近3月近1年
    2026年10月潞苑二手房价格均价28832元/平米

    潞苑近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 29268元/㎡
    11.24
    %
    12月 27839元/㎡
    17.49
    %
    1月 27228元/㎡
    17.81
    %
    2月 27257元/㎡
    20.23
    %
    3月 28003元/㎡
    17.68
    %
    4月 29055元/㎡
    13.79
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 30234元/㎡
    8.97
    %
    6月 30572元/㎡
    7.82
    %
    7月 30093元/㎡
    8.22
    %
    8月 29281元/㎡
    8.68
    %
    9月 29152元/㎡
    7.14
    %
    10月 28832元/㎡
    3.65
    %

    潞苑近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 45653元/㎡
    持平
    2020年 42747元/㎡
    6.37
    %
    2021年 41711元/㎡
    2.42
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 40633元/㎡
    2.58
    %
    2023年 38390元/㎡
    5.52
    %
    2024年 33740元/㎡
    12.11
    %
    2025年 27839元/㎡
    17.49
    %
    2026年 28832元/㎡
    3.57
    %

    潞苑小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 春和景明 54757元/㎡
    持平
    2 枫露皇苑 50978元/㎡
    持平
    3 丛林庄天润别墅 50624元/㎡
    持平
    4 运通花园 49768元/㎡
    1.41
    %
    5 V7九间堂(别墅) 44000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 富豪村住房 12800元/㎡
    持平
    2 李庄佳苑(二期) 14400元/㎡
    持平
    3 诺丁山 14600元/㎡
    持平
    4 范庄村住房 15500元/㎡
    持平
    5 焦王庄村住房 17000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 新潮嘉园(一区) 29509元/㎡
    3.17
    %
    2 古韵新居 32211元/㎡
    2.66
    %
    3 四海公寓 20530元/㎡
    2.51
    %
    4 富力惠兰美居(C区) 25912元/㎡
    2.51
    %
    5 珠江丽景家园 30491元/㎡
    1.72
    %
    房价下跌排名
    1 澜花语岸 28683元/㎡
    3
    %
    2 龙旺庄小区 22950元/㎡
    1.63
    %
    3 东潞苑(北区) 24909元/㎡
    1.56
    %
    4 珠江拉维小镇 27987元/㎡
    1.44
    %
    5 运通花园 49768元/㎡
    1.41
    %

    潞苑小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    新街口西里(一区) 4室3厅2卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 994 万鼓楼东大街68号楼 3室1厅2卫 71.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 736 万融泽嘉园西6号院 2室1厅1卫 84.18m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 358 万华瀚福园(C区) 2室1厅1卫 57.75m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 206 万延静西里 3室1厅1卫 70.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 320 万

    潞苑二手房

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    首付低，南向，两居，电梯，高层，精装，通州友谊医院旁，有钥匙

    2 室 1 厅 1 卫

    83.99㎡

    东南

    高层(共21层)

    2017年建造

    富力惠兰美居(F区)

    通州潞苑朝阳北路

    满五唯一新上

    238 万

    28337元/㎡

    我亲自看过此房：采光极好，动静分明。 教育：潞苑 ，潞苑 ，通州 等。 医疗设施： 近的医院是友谊医院，距离约五百米，还有安贞医院和儿研所。 休闲设施：小区内有街区公园，周边还有刘庄公园和宋庄公园，适合锻炼和遛娃，物美，超市发，远洋乐堤港商场等，购物方便。 交通情况：小区门口公交，公交可直达6号线通州北关地铁站和国贸，M101地铁线正在建设中，未来将提供更便捷的交通。 综上所述，通州惠兰美居小区的周边配套设施齐全，包括教育、购物、医疗和休闲设施，能够满足居民的基本生活需求。未来，随着M101地铁线的建设和运河商务区的发展，该区域的交通便利性和生活配套将得到进一步提 。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36533元/㎡， 上海10月份均价为41165元/㎡， 北京房价比上海房价低11.25%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为116708元/㎡， 东城10月份均价为83798元/㎡， 西城房价比东城房价高28.20%

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