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    • 九棵树房价走势

    近3月近1年
    2026年6月九棵树二手房价格均价30619元/平米

    九棵树近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 32430元/㎡
    12.38
    %
    8月 31965元/㎡
    14.49
    %
    9月 32814元/㎡
    10.16
    %
    10月 32669元/㎡
    10.74
    %
    11月 30759元/㎡
    14.55
    %
    12月 29934元/㎡
    14.44
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 29547元/㎡
    14.83
    %
    2月 30920元/㎡
    10.43
    %
    3月 30971元/㎡
    10.32
    %
    4月 30646元/㎡
    9.21
    %
    5月 30595元/㎡
    9.16
    %
    6月 30619元/㎡
    7.9
    %

    九棵树近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 47650元/㎡
    2.01
    %
    2018年 47231元/㎡
    0.88
    %
    2019年 48925元/㎡
    3.59
    %
    2020年 45717元/㎡
    6.56
    %
    2021年 42338元/㎡
    7.39
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 43010元/㎡
    1.59
    %
    2023年 39719元/㎡
    7.65
    %
    2024年 34985元/㎡
    11.92
    %
    2025年 29934元/㎡
    14.44
    %
    2026年 30619元/㎡
    2.29
    %

    九棵树小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 京贸国际公馆 63000元/㎡
    持平
    2 帅府·京彩世界 62000元/㎡
    持平
    3 花墅香醍 61000元/㎡
    持平
    4 龙湖蔚澜香醍 55678元/㎡
    6.06
    %
    5 龙湖花盛香醍(别墅) 54500元/㎡
    0.91
    %
    房价从低到高排名
    1 小稿村东区 17400元/㎡
    1.14
    %
    2 北杨洼小区 18700元/㎡
    持平
    3 大方居 23109元/㎡
    0.75
    %
    4 西小马小区 23800元/㎡
    0.83
    %
    5 运河西大街155号院 24000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 瑞都景园 32240元/㎡
    5.45
    %
    2 蓝调沙龙 34632元/㎡
    3.99
    %
    3 刘老公庄东25号楼 25600元/㎡
    1.79
    %
    4 葛布店南里 27172元/㎡
    1.02
    %
    5 阿尔法B区 28363元/㎡
    1.01
    %
    房价下跌排名
    1 龙湖蔚澜香醍 55678元/㎡
    6.06
    %
    2 葛布店东里 28850元/㎡
    5.84
    %
    3 京贸国际公馆(东区) 44850元/㎡
    5.72
    %
    4 金成府 38698元/㎡
    5.39
    %
    5 龙鼎园 24968元/㎡
    2.06
    %

    九棵树小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    康乐小区 2室1厅1卫 90.0m² 朝南 高楼层 2026.06.20 173 万金侨时代家园 1室1卫 22.31m² 朝南北 高楼层 2026.06.19 58 万顶秀金颐家园 3室1厅2卫 109.0m² 朝南北 中楼层 2026.06.19 592 万文乐胡同小区 3室1厅1卫 99.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 187 万惠民家园(二区) 1室1厅1卫 55.97m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 124 万

    九棵树二手房

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    3 室 2 厅 1 卫

    90㎡

    南北

    2016年建造

    京贸国际公馆

    通州九棵树通州区怡乐中路299号院（广渠快速路出口向南1000米）

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    63000元/㎡

    京贸国际公馆： 1、位于北京市通州区怡乐中路299号，在售住宅产品，70年 。 2、在售户型：建面约77平三居，总价498-520万元/套;建面约92平-123平三居，建面约139-147平四居，均价约6.4万元/平，所有房源均为现房。3、是运河商务区的纯商品房，采用真正人车分流的社区规划，有效地防止了部分噪音。百米楼间距，使小区房子基本可以做到全天候的采光。整体户型采用全明设计，南北通透，明厨明卫，客厅大面宽短进深，2.9米层高，一梯一户或两梯四户。

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    2003年建造

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    79㎡

    南北

    中层(共30层)

    2023年建造

    京贸国际公馆(西区)

    通州九棵树怡乐中路366号

    满五唯一新上

    339 万

    42912元/㎡

    核心卖点 格局:南北通透，布局方正，主卧和次卧均朝南，阳光与清风同在。 视野:南北双阳台，居家静谧天地，光影随行，涵纳园林四时风景，悦鉴湖畔澎湃大境。 餐厨:明厨空间，每天佐风景入味，随心烹饪生活的千滋百味;L型设计，利用率高，可双人操作，舒享夫妻同厨的乐趣。 景观:南向大面宽阳台，涵纳四季美景，谧享园林景观与诗意湖景。 起居:主人套房，独立衣帽间和卫浴空间设计，恭呈从容起居。 舒适:纵深双连厅设计，奢享舒阔空间;

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    低层(共27层)

    2020年建造

    京贸国际公馆(西区)

    通州九棵树怡乐中路366号

    新上

    455 万

    50000元/㎡

    【房屋简介】2020年建成，3室2厅1卫，户型方正，南北通透，餐厅客厅可分离，生活动线明确。 【装修情况】精装修，维护好，拎包入住。 【楼层位置】电梯入户，楼层佳，视野开阔。 【朝向特点】朝南，日照充足，通风良好。 【 信息】 年 70年， 类型商品房住宅，无纠纷，手续齐全。 【价格税费】售价455万，税费按 计算。 【周边配套】配套设施完善，物业管理良好，24小时保安巡逻，居住环境舒适。 【推荐理由】适合家庭居住，邻里和睦，适宜生活。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36857元/㎡， 上海6月份均价为41747元/㎡， 北京房价比上海房价低11.71%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城6月份均价为119423元/㎡， 东城6月份均价为89817元/㎡， 西城房价比东城房价高24.79%

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