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    • 东直门外房价走势

    近3月近1年
    2026年10月东直门外二手房价格均价77789元/平米

    东直门外近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 74684元/㎡
    10.02
    %
    12月 74846元/㎡
    7.44
    %
    1月 75296元/㎡
    8.22
    %
    2月 79247元/㎡
    3.63
    %
    3月 78614元/㎡
    5.12
    %
    4月 84115元/㎡
    4.86
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 88183元/㎡
    11.57
    %
    6月 81410元/㎡
    3.12
    %
    7月 80661元/㎡
    1.44
    %
    8月 86301元/㎡
    7.28
    %
    9月 80288元/㎡
    0.41
    %
    10月 77788元/㎡
    3.95
    %

    东直门外近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 97000元/㎡
    11.58
    %
    2018年 91251元/㎡
    5.93
    %
    2019年 94849元/㎡
    3.94
    %
    2020年 98055元/㎡
    3.38
    %
    2021年 80432元/㎡
    17.97
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 85681元/㎡
    6.53
    %
    2023年 103988元/㎡
    21.37
    %
    2024年 80859元/㎡
    22.24
    %
    2025年 74846元/㎡
    7.44
    %
    2026年 77788元/㎡
    3.93
    %

    东直门外小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 使馆壹号院 158537元/㎡
    持平
    2 信达中心 · 東外39號 123000元/㎡
    持平
    3 东外39号小区 122454元/㎡
    持平
    4 东四十条平房小区 120000元/㎡
    持平
    5 新中街南小区 93500元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 正东国际大厦 50500元/㎡
    持平
    2 工体3号 54818元/㎡
    1.3
    %
    3 美惠大厦 60572元/㎡
    持平
    4 东直门北大街10,12号小区 66827元/㎡
    2.15
    %
    5 东方银座 67594元/㎡
    0.42
    %
    房价上涨排名
    1 东方银座 67594元/㎡
    0.42
    %
    2 清水苑社区 73971元/㎡
    0.2
    %
    3 正东国际大厦 50500元/㎡
    持平
    4 美惠大厦 60572元/㎡
    持平
    5 新中街15号小区 68500元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 海晟名苑(北区) 81169元/㎡
    2.4
    %
    2 东直门北大街10,12号小区 66827元/㎡
    2.15
    %
    3 胡家园社区(西区) 73663元/㎡
    2.15
    %
    4 工体3号 54818元/㎡
    1.3
    %
    5 东外公馆 68411元/㎡
    0.49
    %

    东直门外小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    新桥路社区 1室 48.66m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 73 万新街口西里(一区) 4室3厅2卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 994 万鼓楼东大街68号楼 3室1厅2卫 71.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 736 万融泽嘉园西6号院 2室1厅1卫 84.18m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 358 万华瀚福园(C区) 2室1厅1卫 57.75m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 206 万

    东直门外二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36533元/㎡， 上海10月份均价为41165元/㎡， 北京房价比上海房价低11.25%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为116708元/㎡， 东城10月份均价为83798元/㎡， 西城房价比东城房价高28.20%

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