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    • 科技园区房价走势

    近3月近1年
    2026年6月科技园区二手房价格均价40151元/平米

    科技园区近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 46071元/㎡
    12.07
    %
    8月 45624元/㎡
    10.38
    %
    9月 45402元/㎡
    8.97
    %
    10月 45461元/㎡
    5.48
    %
    11月 44668元/㎡
    8.25
    %
    12月 43421元/㎡
    12.28
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 42747元/㎡
    13.96
    %
    2月 42971元/㎡
    13.63
    %
    3月 39596元/㎡
    16.37
    %
    4月 39974元/㎡
    15.61
    %
    5月 39736元/㎡
    15.64
    %
    6月 40150元/㎡
    13.45
    %

    科技园区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 53095元/㎡
    0.2
    %
    2018年 54909元/㎡
    3.42
    %
    2019年 54940元/㎡
    0.06
    %
    2020年 56062元/㎡
    2.04
    %
    2021年 55876元/㎡
    0.33
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 59206元/㎡
    5.96
    %
    2023年 56561元/㎡
    4.47
    %
    2024年 49499元/㎡
    12.49
    %
    2025年 43421元/㎡
    12.28
    %
    2026年 40150元/㎡
    7.53
    %

    科技园区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 中海甲叁號院 125000元/㎡
    持平
    2 北京国际花园 109732元/㎡
    1.41
    %
    3 中海丰和叁號院 92000元/㎡
    持平
    4 北京隅·西颂 80000元/㎡
    持平
    5 中建·云境 80000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 明春西园小区 18072元/㎡
    24.98
    %
    2 明春东园 20263元/㎡
    0.16
    %
    3 丰葆路711号院 20400元/㎡
    持平
    4 花乡世界名园 21600元/㎡
    持平
    5 长丰园(二区) 22000元/㎡
    0.79
    %
    房价上涨排名
    1 丰泽街3号院 42346元/㎡
    18.33
    %
    2 丰泽居 40463元/㎡
    13.51
    %
    3 恒富花园2号院 52072元/㎡
    11.11
    %
    4 城市经典 35021元/㎡
    10.91
    %
    5 创业者公寓 40454元/㎡
    9.35
    %
    房价下跌排名
    1 明春西园小区 18072元/㎡
    24.98
    %
    2 帝京花园 38888元/㎡
    9.76
    %
    3 宝隆公寓 29873元/㎡
    5.63
    %
    4 亿城天筑 61615元/㎡
    5.62
    %
    5 中海御景春天(A区) 31064元/㎡
    5.19
    %

    科技园区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    康乐小区 2室1厅1卫 90.0m² 朝南 高楼层 2026.06.20 173 万金侨时代家园 1室1卫 22.31m² 朝南北 高楼层 2026.06.19 58 万顶秀金颐家园 3室1厅2卫 109.0m² 朝南北 中楼层 2026.06.19 592 万文乐胡同小区 3室1厅1卫 99.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 187 万惠民家园(二区) 1室1厅1卫 55.97m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 124 万

    科技园区二手房

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    中海温馨好房子4居有钥匙随时看别错过诚意卖房好房等您

    4 室 2 厅 2 卫

    185.62㎡

    南北

    低层(共16层)

    2014年建造

    中海九号公馆(二区)

    丰台科技园区丰葆路98号

    唯一住房新上

    1066 万

    57430元/㎡

    中海九号公馆（北京·丰台） 央企中海地产打造的城市低密高端住区（2012年建成 - 位置：丰台区丰葆路98号院 - 产品：联排别墅 + 大平层，63栋板楼，容积率0.8，绿化率45% - 户型：平层 147–212 2–4居；别墅约 420（实得650–1200） - 物业：中海自持，4.68–4.88元//月，人车分流 - 风格：英式 建筑 + 对称园林，低密 ：城四环内罕见 0.8容积率 别墅社区 - 空间奢阔：别墅多 、多套房、高附 ，私密性强 - 区位便利：近九号线、总部基地，金融街/丽泽商圈便捷可达 适合人群 追求安静私密、大空间、高品质的改善/ 置业家庭

    怡海花园富润园 环境好 大两房 交通便捷 精装好房 东南朝向

    2 室 1 厅 1 卫

    102㎡

    东南

    中层(共30层)

    2003年建造

    怡海花园富润园

    丰台科技园区恒富中街

    新上

    430 万

    42157元/㎡

    【房屋介绍】两室一厅一卫，空间布局合理，空间利用率高。朝南朝东，采光通风俱佳。物业类型为普通住宅， 年 70年， 类型为商品房住宅，面积102平米，户型方正实用。 【周边环境】周边配套设施齐全，生活便捷。社区内设施完备，物业管理完善，有24小时保安 班，保证居住安全。邻里关系和谐，社区风气健康向上，适合居住。 【推荐理由】此房朝向良好，室内光线充足，适合居住。周边设施齐全，生活便利。业主素质高，社区环境优良，适合长期居住。

    （老业主找我好使）怡海花园，精装新风系统，三居双卫，中间楼层

    3 室 2 厅 2 卫

    136.32㎡

    西北

    中层(共18层)

    2002年建造

    怡海花园富润园

    丰台科技园区恒富中街

    满五唯一新上

    550 万

    40347元/㎡

    【核心卖点】 此房满五年，精装修，新风系统中央空调，电梯中间楼层，三居室双卫。 【小区介绍】 小区是由北京怡海房地产开发有 公司开发，小区内环境优美景色宜人，小区有 和人工湖，每年都会对楼体进行一次保洁，每栋楼都有保安巡逻，小区集中供暖提前半个月供暖晚半个月结束，小区内有银行，超市，联通营业厅，配套一应俱全，满足您的衣食住行。 【周边配套】 小区内有工商银行、建设银行、光大银行、民生银行、兴业银行等，有怡海绿园超市、健身房、游泳馆、美容店、理发店、美食广场等，小区外有欧尚超市、资和信百货、永旺梦乐城、万达广场、乐华梅兰(家具建材)等，生活配套设施齐全。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36857元/㎡， 上海6月份均价为41747元/㎡， 北京房价比上海房价低11.71%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城6月份均价为119423元/㎡， 东城6月份均价为89817元/㎡， 西城房价比东城房价高24.79%

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