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    • 东小口房价走势

    近3月近1年
    2026年6月东小口二手房价格均价31272元/平米

    东小口近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 41046元/㎡
    3.5
    %
    8月 38834元/㎡
    3.65
    %
    9月 38874元/㎡
    0.99
    %
    10月 40551元/㎡
    10.69
    %
    11月 37895元/㎡
    7.55
    %
    12月 34241元/㎡
    1.36
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 31315元/㎡
    16.38
    %
    2月 32406元/㎡
    17.25
    %
    3月 29833元/㎡
    26.87
    %
    4月 30536元/㎡
    29.66
    %
    5月 30801元/㎡
    27.74
    %
    6月 31271元/㎡
    21.97
    %

    东小口近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 48809元/㎡
    255.47
    %
    2018年 46391元/㎡
    4.95
    %
    2019年 46986元/㎡
    1.28
    %
    2020年 45247元/㎡
    3.7
    %
    2021年 52817元/㎡
    16.73
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 45744元/㎡
    13.39
    %
    2023年 52138元/㎡
    13.98
    %
    2024年 33782元/㎡
    35.21
    %
    2025年 34241元/㎡
    1.36
    %
    2026年 31271元/㎡
    8.67
    %

    东小口小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 九台庄园 62897元/㎡
    1.06
    %
    2 北京城建·龙樾海序 55800元/㎡
    持平
    3 合木山庄 54002元/㎡
    持平
    4 棠瑾家园 53380元/㎡
    1.96
    %
    5 森林大第(南区) 41200元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 东小囗镇中滩村住房 7500元/㎡
    持平
    2 半截塔村住房 15200元/㎡
    持平
    3 贺村新村 28000元/㎡
    持平
    4 芦欣家园 29759元/㎡
    0.79
    %
    5 中东路121号院 31926元/㎡
    0.76
    %
    房价上涨排名
    1 棠瑾家园 53380元/㎡
    1.96
    %
    2 中东路121号院 31926元/㎡
    0.76
    %
    3 东小囗镇中滩村住房 7500元/㎡
    持平
    4 半截塔村住房 15200元/㎡
    持平
    5 贺村新村 28000元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 九台庄园 62897元/㎡
    1.06
    %
    2 芦欣家园 29759元/㎡
    0.79
    %
    3 森林大第(北区) 36239元/㎡
    0.15
    %
    4 东小囗镇中滩村住房 7500元/㎡
    持平
    5 半截塔村住房 15200元/㎡
    持平

    东小口小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    康乐小区 2室1厅1卫 90.0m² 朝南 高楼层 2026.06.20 173 万金侨时代家园 1室1卫 22.31m² 朝南北 高楼层 2026.06.19 58 万顶秀金颐家园 3室1厅2卫 109.0m² 朝南北 中楼层 2026.06.19 592 万文乐胡同小区 3室1厅1卫 99.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 187 万惠民家园(二区) 1室1厅1卫 55.97m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 124 万

    东小口二手房

    查看更多

    安家 西三旗森林大第(北区) 南北通透精装三居 采光视野好

    3 室 1 厅 1 卫

    94.42㎡

    南北

    高层(共6层)

    2004年建造

    森林大第(北区)

    昌平东小口建材城东路

    满五唯一

    410 万

    43424元/㎡

    1、小区介绍 小区是2004年的小区，法式 洋房，全部一梯两户，南北通透，六层板楼，主打三居室户型，1-5层是三居室，6层是两居室，小区环境优美，三大公园围绕，太平郊野公园、贺新公园和东小口森林公园； 2、周边配套 小区北门东北方向大概500米在建13号线，建材城站。小区门口就有公交站。三大公园围绕，太平郊野公园、贺新公园和东小口森林公园。距离小区大概1500米，13万平的西三旗万象汇，商场有新都购物广场。（数据来源，百度地图)

    安家 西三旗次新 中东路121号院 电梯中间层 采光视野好

    2 室 1 厅 1 卫

    72.51㎡

    南

    中层(共25层)

    2010年建造

    中东路121号院

    昌平东小口中东路121号

    唯一住房

    220 万

    30341元/㎡

    小区介绍 小区一共分为两个区，共计15栋楼，都是高层板楼，两居是两梯三户，三居是两梯两户，总高18-25层。 小区是2020年建成交付，集中供暖，物业费1.9/㎡/月，虽然是回迁房，但小区楼道地面和墙面都是贴砖的，看起来干净整洁，品质不错。 户型介绍 四面朝南，电梯板楼，中楼层，采光充足，格局方正，布局合理。 周边配套 小区马路南侧就是东小口森林公园，向东北800米13号线东小口站（在建），向西1100米华润万象汇商场，开车出行可以直接走黑泉路上五环，出行方便，以上数据来源于高德地图

    总价150澫 龙樾海序（开发商内部员工福利房6哲）三居室

    3 室 2 厅 1 卫

    76㎡

    南北

    北京城建·龙樾海序

    昌平东小口东至‌建昌路西至‌黑泉东路南至‌建材城南路北至‌昌平区界（邻近建材路）‌

    新上推荐新房

    424 万

    55790元/㎡

    北京城建·龍樾海序是位于昌平东小口（昌平/海淀/朝阳三区交界）的70年 商品住宅新盘，2026年5月首开，主打"好房子"标准高得房率精装社区。 🏗️ 基本参数 位置：昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块（距北五环约3km，近西三旗万象汇） 开发商/物业：北京城建 / 北京城承物业，物业费约5.9元/㎡·月 规划：占地约3.13万㎡，12栋（5栋洋房5-11F+7栋小高层18F），907户，容积率2.78，绿化30%，车位比1:1.2

    总价150澫 龙樾海序（开发商内部员工福利房6哲）三居室

    3 室 2 厅 1 卫

    78㎡

    南北

    北京城建·龙樾海序

    昌平东小口东至‌建昌路西至‌黑泉东路南至‌建材城南路北至‌昌平区界（邻近建材路）‌

    新上推荐新房

    435 万

    55770元/㎡

    北京城建·龍樾海序是位于昌平东小口（昌平/海淀/朝阳三区交界）的70年 商品住宅新盘，2026年5月首开，主打"好房子"标准高得房率精装社区。 🏗️ 基本参数 位置：昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块（距北五环约3km，近西三旗万象汇） 开发商/物业：北京城建 / 北京城承物业，物业费约5.9元/㎡·月 规划：占地约3.13万㎡，12栋（5栋洋房5-11F+7栋小高层18F），907户，容积率2.78，绿化30%，车位比1:1.2

    海淀旁 400萬买三居，精装洋房 第四代住宅 得房高

    3 室 2 厅 1 卫

    82㎡

    南北

    北京城建·龙樾海序

    昌平东小口东至‌建昌路西至‌黑泉东路南至‌建材城南路北至‌昌平区界（邻近建材路）‌

    新上推荐新房

    458 万

    55854元/㎡

    【 区位：海淀 / 朝阳 / 昌平三区交汇，科创通勤友好】 位置：北五环旁，直线距北五环约 3 公里，紧邻海淀西三旗、朝阳东坝，承接西二旗、望京两大科创产业带，是海淀 / 朝阳外溢的 板块。 交通：步行约 700 米达地铁 13 号线建材城东路站，在建 17 号线清河营站环伺，未来 3 站到望京、5 站到西二旗，通勤高效。 商业：步行约 600 米直达西三旗万象汇，周边 4 座成熟商业体环绕，近享约 50 万㎡商圈繁华，日常购物、餐饮、休闲全满足。 教育：紧邻规划 12 年一贯制 教育用地 生态：被东小口森林公园、奥林匹克森林公园等 11 座公园环绕，约 2 万亩奥北生态绿肺，推窗见绿。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36857元/㎡， 上海6月份均价为41747元/㎡， 北京房价比上海房价低11.71%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城6月份均价为119517元/㎡， 东城6月份均价为90023元/㎡， 西城房价比东城房价高24.68%

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