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    • 顺义房价走势

    近3月近1年近3年
    2024年4月顺义二手房价格均价31911元/平米

    顺义近1年房价查询

    2023.6-2023.11 二手房均价 同比涨跌幅
    6月 35782元/㎡
    3.13
    %
    7月 36036元/㎡
    2.32
    %
    8月 35008元/㎡
    5.15
    %
    9月 35424元/㎡
    4.44
    %
    10月 34719元/㎡
    4.06
    %
    11月 33994元/㎡
    6.76
    %
    2023.12-2024.5 二手房均价 同比涨跌幅
    12月 33078元/㎡
    8.47
    %
    1月 32388元/㎡
    12.21
    %
    2月 31568元/㎡
    11.72
    %
    3月 32547元/㎡
    8.27
    %
    4月 31975元/㎡
    10.26
    %
    5月 31910元/㎡
    11.02
    %

    顺义近10年房价查询

    2015年-2019年 二手房均价 同比涨跌幅
    2015年 23225元/㎡
    7.14
    %
    2016年 40827元/㎡
    75.79
    %
    2017年 42948元/㎡
    5.2
    %
    2018年 42792元/㎡
    0.36
    %
    2019年 40683元/㎡
    4.93
    %
    2020年-2024年 二手房均价 同比涨跌幅
    2020年 40537元/㎡
    0.36
    %
    2021年 37455元/㎡
    7.6
    %
    2022年 36139元/㎡
    3.51
    %
    2023年 33078元/㎡
    8.47
    %
    2024年 31910元/㎡
    3.53
    %

    顺义小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 金地中央世家 122895元/㎡
    持平
    2 裕京花园别墅 107140元/㎡
    持平
    3 棕榈滩别墅 103149元/㎡
    0.14
    %
    4 欧陆苑 101763元/㎡
    1.09
    %
    5 棕榈滩(二期) 98500元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 兴达东都时代 8000元/㎡
    持平
    2 河南村农行家属院 12430元/㎡
    0.4
    %
    3 永强家园 13333元/㎡
    0.5
    %
    4 永平小区 13930元/㎡
    0.36
    %
    5 顺和花园(一区) 15602元/㎡
    0.16
    %
    房价上涨排名
    1 阳光城檀悦(别墅) 43837元/㎡
    5.95
    %
    2 龙湖香醍漫步(别墅) 42252元/㎡
    3.51
    %
    3 首创禧瑞墅(别墅) 31926元/㎡
    2.17
    %
    4 天裕昕园(西区) 31384元/㎡
    1.96
    %
    5 东方太阳城桃花园(三期别墅) 45282元/㎡
    1.46
    %
    房价下跌排名
    1 樱花园二区 29682元/㎡
    3.11
    %
    2 望潮家园 26999元/㎡
    3.04
    %
    3 大东路住宅楼 29790元/㎡
    2.56
    %
    4 下坡屯家园三区 22613元/㎡
    2.48
    %
    5 希望家园 33049元/㎡
    2.41
    %

    顺义小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    复兴路77号院 2室1厅1卫 50.15m² 朝南 高楼层 2024.05.05 367 万惠景新苑 2室1厅1卫 68.84m² 朝南北 中楼层 2024.05.05 72 万芳怡园 2室1厅1卫 71.0m² 朝南 低楼层 2024.05.05 506 万首创紫悦台 2室1厅1卫 75.0m² 朝南 高楼层 2024.05.05 296 万石桥西区(南区) 2室1厅1卫 63.83m² 朝南北 高楼层 2024.05.05 106 万

    顺义二手房

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    新挑空独栋 龙湾别墅 近大湖 平公，园 观承中粮祥云丽樽

    4 室 3 厅 4 卫

    380㎡

    南北

    共1层

    2007年建造

    龙湾别墅

    顺义中央别墅区裕园路

    满五唯一

    2130 万

    56053元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 此房是龙湾三期的独栋，地上三层地下一层，客厅带挑空，房子位置好，近小区大湖公，园，步行很近； 7000平龙湾七街，有洗衣店、宠物店、美容店、理发店，超市及几家特色的餐厅，满足业主的日常所需 小区内部11万平动步公，园，4万平君子湖，3个网球场，2个篮球场，1个足球场，1个高尔夫球场，1个滑板场，3个儿童乐园，提高业主生活的环境质量，丰富业主的运动生活； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    新出 高层观景 大平墅 中粮祥云拎包入住 双主卧朝南 海）嘉

    4 室 2 厅 3 卫

    304.49㎡

    南北

    高层(共15层)

    2014年建造

    中粮祥云国际生活区(北区)

    顺义中央别墅区安祥大街11号

    满五唯一

    1550 万

    50905元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利，配套20万平的中粮祥云小镇，附近还有荣祥广场，欧陆广场，龙湾七街等，近海）嘉，鼎）石，新）英才，君诚，顺义）国际等； 房屋情况： 此房是小区高层观景房，视野非常好，一手业主装修保持的好，一直自住，双主卧套房朝南，客厅朝西朝小区里边，安静不临街，可直接入住； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    品质生活 万科观承别墅 二期合院 大间距 龙湾龙湖中粮祥云

    5 室 3 厅 6 卫

    335.5㎡

    南北

    共1层

    2020年建造

    观承别墅

    顺义中央别墅区承福路1号

    满二年

    2600 万

    77497元/㎡

    【房屋介绍】 万科观承别墅二期，合院，地上两层地下两层，南入户南花，园 独立车库三车位，带电梯 一层是两个卧室套房，可做长辈房和儿童房，二层主卧套房，和一个套房，也可做儿童房； 南合院，地下挑空7.2米，此房位置好，南排大楼间距； 二期是精装交房，可直接入住，科技智能住宅，私家电梯； 万科观承二期现房，紧邻会所和商业配套，商业已经开业； 直通鹿鸣公，园，3万多平，斥资1亿打造，龙湖专属设计规划； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    一套可以发挥设计想象力的别墅，价格可大刀，欢迎咨询

    4 室 2 厅 3 卫

    192㎡

    东南

    共3层

    1997年建造

    名都园(别墅)

    顺义中央别墅区榆阳路6号

    新上

    1450 万

    75521元/㎡

    房核心卖点使用面积300平米，每间卧室方方正正。 视野开阔南侧正好无房遮挡,占地比较大。 外国业主居住内部装修细节保养得很棒。 园区比较合适的双拼别墅。一层客厅，厨房，餐厅，一层有一房间。 一层半一间卧室，带一个储藏间，二层两间卧室，一个起居室和独立卫生间。 三层主卧室套间，非常舒适。 房子三面采光1.20万平米的中粮祥云综合商业体，5家高尔夫球场，3家马术俱乐部。 2.机场高速，京承高速，机场北线，京平高速，京密路，地铁15号线依附。 3.快递，美团，滴滴，代驾，保洁一应俱全。 4天竺公园漫跑，温榆河公园野营，罗马湖赏荷花，和园景逸领略圆明园之美。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京5月份均价为49820元/㎡， 上海5月份均价为56015元/㎡， 北京房价比上海房价低11.06%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城5月份均价为128190元/㎡， 东城5月份均价为106459元/㎡， 西城房价比东城房价高16.95%

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