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    • 亦庄房价走势

    近3月近1年
    2026年10月亦庄二手房价格均价42359元/平米

    亦庄近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 43833元/㎡
    11.68
    %
    12月 43293元/㎡
    9.73
    %
    1月 43270元/㎡
    9.08
    %
    2月 43801元/㎡
    7.26
    %
    3月 43653元/㎡
    7.84
    %
    4月 43367元/㎡
    8.81
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 42217元/㎡
    11.28
    %
    6月 42134元/㎡
    9.92
    %
    7月 42931元/㎡
    7.66
    %
    8月 42499元/㎡
    8.23
    %
    9月 42722元/㎡
    7.18
    %
    10月 42358元/㎡
    6.17
    %

    亦庄近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 48015元/㎡
    7.84
    %
    2018年 46434元/㎡
    3.29
    %
    2019年 48218元/㎡
    3.84
    %
    2020年 48036元/㎡
    0.38
    %
    2021年 52299元/㎡
    8.87
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 57159元/㎡
    9.29
    %
    2023年 55848元/㎡
    2.29
    %
    2024年 47959元/㎡
    14.13
    %
    2025年 43293元/㎡
    9.73
    %
    2026年 42358元/㎡
    2.16
    %

    亦庄小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 紫禁壹号院南院(别墅) 131618元/㎡
    1.28
    %
    2 Dearvilla 89732元/㎡
    0.53
    %
    3 亦庄金茂府 71675元/㎡
    0.19
    %
    4 北京城建海梓府(别墅) 68000元/㎡
    持平
    5 招商序 68000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 大东公社 9600元/㎡
    持平
    2 国际e庄 14300元/㎡
    持平
    3 闫家场村住房 19000元/㎡
    持平
    4 天尊苑 21000元/㎡
    持平
    5 南海雅苑 23527元/㎡
    0.09
    %
    房价上涨排名
    1 力宝诗礼庭 25959元/㎡
    10.59
    %
    2 远洋天著澜湾(别墅) 51679元/㎡
    9.85
    %
    3 贵园北里(甲区) 38739元/㎡
    5.45
    %
    4 博客雅居 39968元/㎡
    5.23
    %
    5 鹿海园一里 34316元/㎡
    4.14
    %
    房价下跌排名
    1 燕景佳园 31672元/㎡
    4.53
    %
    2 国锐金嵿 51505元/㎡
    4.04
    %
    3 一栋洋房 50893元/㎡
    2.46
    %
    4 棠颂璟庐 64730元/㎡
    2.35
    %
    5 境界家园 42332元/㎡
    2.25
    %

    亦庄小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    新桥路社区 1室 48.66m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 73 万新街口西里(一区) 4室3厅2卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 994 万鼓楼东大街68号楼 3室1厅2卫 71.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 736 万融泽嘉园西6号院 2室1厅1卫 84.18m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 358 万华瀚福园(C区) 2室1厅1卫 57.75m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 206 万

    亦庄二手房

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    金域东郡 三居室 满五V1 车位 媲美金域东郡 优于南海家园

    3 室 2 厅 1 卫

    90.99㎡

    南北

    中层(共11层)

    2016年建造

    金域东郡

    大兴亦庄四合路3号

    满五唯一新上

    510 万

    56051元/㎡

    1.房子南北通透，布局合理，无浪费面积。主卧室带飘窗。房子有两个大飘窗。飘窗不计入房本面积。平时放个软垫,可在上面休息,喝茶,书,欣赏户外美景。 2.业主摆了家具，基本没住。次新房， 3.满五年，一套房。 4.位置好，楼层高，视野开阔。 5.小区人车分流,内有流动镜面水系。绿化园林设计主打一楼一景,四季有景。还有绕小区。小区出北门是一个运动主题的运动公园,里面有足球场、篮球场、网球场、塑胶跑道,小区出东门是龙湖亦庄天街大概16万平,出西门往北的红绿灯是东方医院。 6.有新风系统，恒湿恒温恒氧的科技住宅。集中供暖的地暖，一键报警系统直接到物业。

    金色漫香林(四期) 高楼层两居室 南北通透价格可以谈 满五

    2 室 2 厅 1 卫

    91.7㎡

    南北

    高层(共8层)

    2002年建造

    金色漫香林(四期)

    大兴亦庄东渠路

    满五唯一新上

    343.5 万

    37460元/㎡

    1，房屋优势正规户型，日照充足，空气流畅 2，格局合理，利用空间大。 周边 3.联生超市，福兰德超市，亚美超市，新华联超市 4.大兴区亦庄三羊社区卫生院，亦庄医院南苑，北京军海医院。 5.大兴区亦庄第三 ，北京 （亦庄分校），小大人艺术 。 6.交通有公交车820，986，，997，开发区2路等多趟公交，可直十里河，达木樨园，北京西站，肖村桥多地。开车很方便，可直接上下五环路，沿京户高速可直奔四环三环。 7.农商银行.中国民生银行，华夏银行。

    远洋天著三期 拎包住，好房高楼层 视野好 商品住宅 有车位

    3 室 2 厅 2 卫

    165.41㎡

    南北

    高层(共9层)

    2017年建造

    远洋天著云庭

    大兴亦庄东渠路,近科创一街

    满五年新上

    770 万

    46551元/㎡

    房源特色 满五年 核心卖点 满五唯-南北通透 高楼层彩光好，一期社区好有私家公园 小区介紹 远洋天普是东南五环外，低吉厦洋房别墅区。二期名为澜湾，以联排别華为主，还肴少量花聖平單。小区环境优美，绿化高，法式园林设计。小区物业萱理完丢管家暖心服务物业人员产谨有礼貌。 周边配套 交通状况：东至天成花园东路，南至科创一街，西至经海一路 坊南街。 从三环或四环上京沪高速，过五环后盘桥至至东五环方向：一个“小羊坊出口驶出左转一个向南侧驶400米，即达远洋天著。 此房满五年 ，首套 要过户价百分之1,5的契税，二套购房百分三的契稅。 生活配套 小区旁边就有三羊购物广场，京容隆

    漫香林五期， 不遇的户型 有电梯，高楼层视野无遮挡

    6 室 2 厅 4 卫

    123.49㎡

    南北

    高层(共6层)

    2011年建造

    金色漫香林(五期)

    大兴亦庄东渠路

    满五年新上

    680 万

    55066元/㎡

    核心卖点 此房满五，业主诚心出售，6层，有附加，采光视野好。 小区介绍 金色漫香林五期小区都是70年的商品房，市政集中供暖，低密度板楼，小区物业费2.8元，取暖费30元每个采暖季,车位租金地上每月150元 周边配套 小区周边配套齐全，周边有三羊购物广场，京客隆超市，福兰德超市，北京农商银行，城乡世纪广场，亦庄创意生活广场，北京同仁医院亦庄分院，保证您的生活便利。 税费解析 房子是商品房，70年住宅，房本满五年，并且业主在京只有这一套房子，本次交易首套购房只有1%的契税，二套购房3%的契税。 交通出行，5 到北神树。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36533元/㎡， 上海10月份均价为41165元/㎡， 北京房价比上海房价低11.25%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为116708元/㎡， 东城10月份均价为83798元/㎡， 西城房价比东城房价高28.20%

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