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    • 西苑房价走势

    近3月近1年
    2026年10月西苑二手房价格均价67406元/平米

    西苑近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 92558元/㎡
    5.19
    %
    12月 90708元/㎡
    0.78
    %
    1月 86268元/㎡
    2.95
    %
    2月 97714元/㎡
    9.86
    %
    3月 89215元/㎡
    1.72
    %
    4月 84443元/㎡
    6.13
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 78178元/㎡
    17.86
    %
    6月 71383元/㎡
    23.59
    %
    7月 68082元/㎡
    28.87
    %
    8月 68415元/㎡
    27.14
    %
    9月 68295元/㎡
    26.37
    %
    10月 67405元/㎡
    28.42
    %

    西苑近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 84082元/㎡
    3.74
    %
    2018年 87447元/㎡
    4
    %
    2019年 100703元/㎡
    15.16
    %
    2020年 97474元/㎡
    3.21
    %
    2021年 97965元/㎡
    0.5
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 102168元/㎡
    4.29
    %
    2023年 101816元/㎡
    0.34
    %
    2024年 90007元/㎡
    11.6
    %
    2025年 90708元/㎡
    0.78
    %
    2026年 67405元/㎡
    25.69
    %

    西苑小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 龙湖颐和原著 179277元/㎡
    持平
    2 大有庄100号院 112000元/㎡
    持平
    3 西苑操场甲1号院 102000元/㎡
    持平
    4 御园(海淀) 93500元/㎡
    持平
    5 新建宫门路11号院 92500元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 骚子营6号院 46000元/㎡
    持平
    2 骚子营1号院 49947元/㎡
    0.27
    %
    3 圆明园西路51号院 52674元/㎡
    0.02
    %
    4 骚子营5号院 54000元/㎡
    持平
    5 遗光寺2号院 56000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 北大燕北园 68332元/㎡
    0.08
    %
    2 圆明园西路51号院 52674元/㎡
    0.02
    %
    3 骚子营6号院 46000元/㎡
    持平
    4 骚子营5号院 54000元/㎡
    持平
    5 遗光寺2号院 56000元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 中信所西苑小区 81406元/㎡
    0.41
    %
    2 骚子营1号院 49947元/㎡
    0.27
    %
    3 骚子营6号院 46000元/㎡
    持平
    4 骚子营5号院 54000元/㎡
    持平
    5 遗光寺2号院 56000元/㎡
    持平

    西苑小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    新桥路社区 1室 48.66m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 73 万新街口西里(一区) 4室3厅2卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 994 万鼓楼东大街68号楼 3室1厅2卫 71.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 736 万融泽嘉园西6号院 2室1厅1卫 84.18m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 358 万华瀚福园(C区) 2室1厅1卫 57.75m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 206 万

    西苑二手房

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    颐和园 圆明园旁 教授家属楼 精装修 有钥匙 南北通透

    3 室 1 厅 1 卫

    81.2㎡

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    高层(共6层)

    1992年建造

    北大燕北园

    海淀西苑圆明园西路

    满五唯一新上

    548 万

    67488元/㎡

    1.【房屋简介】建于1995年的经典三居，空间布局合理，利用高效，南北通透，光线充足。房屋朝向良好，视野开阔，享受高层生活体验。实拍全景，细节真实呈现。 【装修情况】简单装修，保持原有结构，可自由改造。 【配套设施】周边基础设施完善，生活便利，适合居住。 【 信息】 年 70年，满五唯一， 类型为商品房住宅，交易税费实惠。 【推荐理由】此房不仅拥有良好的居住环境，而且地理位置优越，交通便捷，是您理想的生活选择。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36533元/㎡， 上海10月份均价为41165元/㎡， 北京房价比上海房价低11.25%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为116708元/㎡， 东城10月份均价为83798元/㎡， 西城房价比东城房价高28.20%

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