观唐 五六环之间
90856.0 元/m² 12月参考均价 环比上月 0.12%
商圈区域 朝阳 来广营 详细地址 观唐东路1号
建筑类别 低层 总住户数 暂无信息
产权类别 商品房住宅 物业费用 9.00 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 0.43
建筑年代 暂无信息 绿化率 暂无信息
建筑面积 暂无信息 停车位 0
物业公司 业主自管
开发商 上海同涞物业管理有限公司
在售房源 22套 在租房源 237套

小区介绍

观唐花园别墅区处北京东北侧,空气质量较好,基地平坦开阔,有远山无近山,有远水无近水,没有局部风水环境可言。设计师为能给建城安宅营造好的环境,师法自然,改造别墅区风水,调节小气候,形成“结庐在人境,而无车马喧”的居所。 观唐花园环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境,吸收传统园林的诗情画意,因借巧循,不拘泥于形式,改造风水,再造自然;符合北方特色,无一景无典故,无一字无出处。充分体现中国景观艺术“小中见大”的意境,可谓是“移天缩地入君怀”。 汲取江南水乡的精髓,水网纵横,河浜与道路相伴穿插,宅前后有河,须搭桥而过。环路景区在绿带中又形成带状水池,靠建筑为规则折线驳岸,靠环路为自然曲线驳岸;水面或宽或窄,曲曲折折,跨水或桥或堤,时断时连,好比国画中的飞白,又如书法中的枯笔,所谓“笔断意连”。人行小路在水池两岸或花或竹的绿地中穿行。环路景区象一条绿色的丝线,串起了四角景区四粒珍珠。 观唐公园位于项目南侧绿化带,整个公园占地约为75000平方米。其中水面的面积达到了13000平方米。观唐公园将成为“香江富人区”乃至“中央别墅区内”最具地标性的休闲运动主题公园。极大的提升观唐别墅的产品品质,使得观唐客户拥有本区域内的“顶级生活感受”! 主要景区有:水上高尔夫、湖边休闲茶馆(售楼处)、观赏鱼塘、足球、棒(垒)球场、网球场等。 观唐引入中式庭院生活理念,再现深藏中国人心中的最高生活境界。院落空间回避了户与户干扰,增加了空间层次感,创造出宜人小环境,让人能更放松的贴近自然。 观唐创造出多重院落空间。每户院落分为:入户前庭、主院、侧院(下沉庭院)、后院、前院。多重院落划分出多重空间层次,主要房间均朝向内院采光,室内外交相呼应,移步换景。 观唐中式宅院一期正式入住。户型为320-340平方米的独栋别墅。二期2006年下半年开盘。

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