华鼎世家 四五环之间
64481.0 元/m² 4月参考均价 环比上月 0.93%
商圈区域 朝阳 望京 详细地址 阜通西大街
建筑类别 高层 总住户数 1003户
产权类别 商品房住宅 物业费用 3.19 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 3.86
建筑年代 暂无信息 绿化率 30.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 2230
物业公司 北京望京实业总公司
开发商 上海锦盈物业管理有限公司
在售房源 3套 在租房源 17套

小区介绍

华鼎世家位处望京核心区域,其西南方是已经开始动工并即将投入使用的沃尔玛商城及规划中的公交枢纽;东南紧邻规划中的20公顷的城市公园;东北侧则是年内即将动工的好莱坞国际影城。与前两期相比,随着该项目的全面入住,小区居住环境及社区配套也将完美呈现,成就了华鼎世家居住与投资的双重价值。 华鼎世家总建筑面积33万平米,由六栋12至20层的围合式低密度板楼组成,目前在建的是华鼎世家项目的最后一期,预计将于今年10月份全部建成交用。 华鼎世家是一个典型的大户型社区,面积从137平米至460平米不等, 220平米以上的户型占到此项目的80%以上,户均总价在150万元以上,独有的300平米五居平层大户设计独具匠心,舒展中蕴涵典雅与品位。现已入住华鼎世家项目的以第二、三次置业的人群为主,大部分业主均为商界精英、企业CEO、知名外籍企业高级管理人员等等。 华鼎世家建筑外形采用独特的退韵式半围合板楼结构,这是建筑师从条形码上获得的设计灵感,将楼体外观设计成从材料到颜色渐次变细变浅的退韵式,富于变化和层次感。并且一改传统的板楼形式,采用半围合式,使得楼体自然围成一个个相对独立的绿化空间,巧妙地形成楼体和绿化配备上的组团式布局。 小区内营造出别具特色的园林景观,一条生态水系,春夏秋冬四条景观线与城市公园形成京城首屈一指的绿色双景家园。从小的方面看,华鼎世家的每个户型都融入了“主人优先”理念,率先将居室出口设计为主佣分道的双入口,保证了主人活动空间的私密性。小区内人车分流,并且车位充足。 华鼎世家一期销售率95%,二期销售率70%,精装修均价:7600元/平方米,入住时间:2004年8月30日。一、二期为现房。三期准现房于2005年5月15日开始内部认购,2005年6月11日正式开盘,均价:7800元/平方米(可带带车位),2005年10月入住。

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