美景东方 三四环之间
71207.0 元/m² 10月参考均价 环比上月 -0.21%
商圈区域 朝阳 华威桥 详细地址 松榆南路38号
建筑类别 高层 总住户数 3108户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.50 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 2.99
建筑年代 2003年 绿化率 39.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 2232
物业公司 四海安信物业管理公司
开发商 北京达义兴业房地产开发有限公司
在售房源 141套 在租房源 468套

小区介绍

*铂金区位 在北京突飞猛进般超高速城市化的语境下,东三环像一条钻链闪耀夺目光芒。在东三环置业的机会已经濒临灭绝,珍稀地段,未来三年内难以复制。优品国际公寓,紧靠东三环,华威桥东500米,距CBD核心仅3.5公里。区位确立高端价值先天血统,潜力无限。 *地铁贯通,松榆南路横铺门前,东西依次贯通东二环、东三环、西大望路及东四环等主要道路,交通路网四通八达。公交线路密集,可以便捷到达城市的各个角落。29、53路直通王府井和北京西站;300、801任意畅游在三环;752通往亚运村;983直达通州;974、680通往亦庄;还有 34、822、742、985、649、752、28、30、352、368等众多线路,为您的出行提供方便。地铁10号线即将正式通车。这条串联北京最前沿区域的黄金线路将纵贯本盘,区位价值将被强势拉升。 *触摸式景观 38.8%超高绿化率,启用自然造园手法,营造46000㎡步入式立体园林。依据围合式的整体规划,在小区中心园林的周边,分别给每一个组团打造独立的触摸式园林景观,体现外方内圆的古朴风格,同时使居住者充分的体会亲近自然、亲近完美、亲近美景的感觉。 *穿梭四季 园林捕捉春、夏、秋、冬四季的特点,结合自身的规划分别以春之声、夏之韵、秋之色、石之梦来命名,每个组团拥有自己的坡型绿地和开花植物,将康乐设施引入各个方形组团,从而为每户实现可观、可游、可赏、可感的园林。 *草香弥散 这些组团围绕着中心园林,以最贴近人的尺度设计,脉络与轴线分布清晰。中心园林塑造立体水景,灵动飘逸,流水潋滟。随水系蔓延铺植香草。风吹水动,草香弥散。 *天圆地方 严格按照东方古典构建精髓依外方内圆布局设计,地块整体为正方形,而中间的塔楼围合成圆形与蓝天相接;北高、南低的形式完全符合北京的地势,从整体上看,整个社区可以被看成是一个“聚宝盆”。打破传统对称规划,形成弧线走向,减少对视。 *宽阔空间 仅为2.99的容积率,给舒畅的心情定下了基调,80米超大楼间距的设计,使人居宽阔感悠然而生。减少采光遮阻,四季阳光扑面。户型通透,大尺度空间凸显宜居品质。建筑外立面采用灰色高级石材面砖,稳重而时尚,在北京天气条件下历久弥新。 *无遮景观 身居东三环,绿园之上坐览繁华,科技创造人本居所。精心设计270°飘窗,剔除视觉死角,视野全面打开,无遮阻风景迎面铺于眼前。自由心情,每日放飞。小区里还将会建设小学幼儿园,预计于2014年11月至2015年11月竣工并交付使用,届时美景东方小区将全面形成自己的5分钟生活圈,即步行5分钟解决全部生活问题。

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