苹果社区(南区) 三四环之间
86744 元/m² 03月参考均价 环比上月 0.702%
商圈区域 朝阳 双井 详细地址 百子湾路32号
建筑类别 高层|超高层 总住户数 1233户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.70元/平米/月
产权年限 70年 容积率 4.37
建筑年代 1999年 绿化率 43%
占地面积 暂无数据 建筑面积 700000平方米
停车位 南区:2152个车位,北区:地下三层共1500个
物业公司 北京今日今典物业管理公司
开发商 北京今典鸿运房地产开发有限公司
在售房源 48套 在租房源 1499套

小区介绍

苹果社区—苹果酒店服务式公寓收官力作:距国贸600米,对视BTV新大楼,简约现代的酷黑立面,傲立于CBD核心区,苹果酒店服务式公寓震世登场!眼前是CBD 16年成就的繁华,脚下是超然卓群的苹果二十二院街——CBD独一无二的高档艺术、娱乐休闲区,将来,这里会成为北京乃至中国最具规模的艺术品、奢侈品展示交易中心。国贸旁的稀缺品:70年产权公寓的至高形式,主力户型60平米左右,豪华精装修送全套名品家具家电,纯南向阳光户型和纯北向景观户型,具有国际背景的物业管理团队贴心服务并对租务进行全程管理,自住者可与CBD高端精英为邻,投资者可成为他们的房东。商务、金融、传媒中心,坐享CBD全功能发展动力如今的CBD已不仅仅是京城的一个区域概念,它已拥有了一套立体而完整的城市功能体系,按照官方的说法,CBD已基本形成了以公司总部为核心、以外资金融保险机构为保障、以咨询服务机构为配套的产业生态链。CBD以前所未有的聚合力将财富、人才、信息等社会资源聚集于此。CBD已经成为很多跨国公司进入中国市场的首选之地,不久的将来,它的区位优势、资源优势、产业优势和环境优势必将以更强有力的态势突显出来,那时候的CBD,将成为世界的CBD。高端商务人群的聚集、交流和往来以及高端消费交际场所的存在是酒店服务式公寓成立的必要条件,苹果酒店服务式公寓都具备在CBD的,是世界500强和即将成为的世界500强,是CCTV入驻所带来的4000家关联公司,是来往于这里的社会高端的精英人群,CBD有他们的生意和生活,他们在这里需要与之相匹配的空间。苹果酒店服务式公寓便服务于他们,让他们在繁华都市中拥有独自的空间,同时,苹果二十二院街为他们提供活动场所和交际空间,在最具活力的城市核心,进则公开退而私密,在私密与公开之间随意切换,这正是今天商业社会中紧张节奏中,精英人群所需要的空间转换形式。苹果二十二院街,最具活力和品位的院落商街位于苹果酒店服务式公寓的南侧,是一条中国建筑文化符号与现代实验建筑手段融合的院落商街,由开发商自己持有产权,总共6万平米左右,按市价估算约20亿。目前一些国际品牌和知名艺术家已有意向进驻院街,比如,奢侈品品牌万宝龙、中国当代艺术领军人物方力钧、陈丹青等人的工作室陆续进驻,除此之外,开发商将采用准入制的形式引入更多的顶级消费品品牌及主题餐饮、咖啡厅、私人会馆、特色夜店等高档消费场所来到这条街上,将来,这里会成为北京乃至中国最具规模的艺术品、奢侈品展示交易中心,成为一道独具风情的城市人文景观。院街不但会为居住在这里的人提供活动空间,有了20亿自持物业的支持,对投资者而言也是巨大的信心保证。关于苹果社区CBD核心区,距国贸600米,70万平米综合性建筑群。其中,南区建筑面积36万平米的精装公寓已经入住;北区约30万平米建筑面积,包括苹果酒店服务式公寓、开发商自己持有产权的商街苹果二十二院街、即将售罄的蒙太奇公寓及已经入住的苹果LOFT。客群特点南区精装公寓的业主以白领为主,居住在此的人群中,超过30%为外籍人士;蒙太奇公寓的人群以中产为主;苹果LOFT由于空间形式特点,吸引了一大批富有创意精神的人群,比如著名画家陈丹青、很多媒体工作者、时尚人士等。周边路网据北京市规委介绍,百子湾路将被拓宽为城市主干道,红线宽35米,直接连通东三四环。与百子湾路平行的百子湾南路、百子湾二街和九龙花园北路也将直通东三、四环。其中百子湾南路为北京城市规划路,红线宽30米,百子湾二街20米,主要为苹果社区南北区连通道路。纵向,社区西侧的化工设备厂东路和东侧的九龙花园东路也将成为30米宽的道路。

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