山水文园东园 三四环之间
93647.0 元/m² 12月参考均价 环比上月 -1.27%
商圈区域 朝阳 华威桥 详细地址 弘燕路
建筑类别 多层|小高层 总住户数 716户
产权类别 商品房住宅 物业费用 5.00 元/平米/月
产权年限 70年 容积率 1.36
建筑年代 暂无信息 绿化率 30.0%
建筑面积 310535.0平方米 停车位 900
物业公司 山水文园物业(原九天物业)
开发商 北京凯亚房地产开发有限公司
在售房源 22套 在租房源 148套

小区介绍

东三环、低密度、湖景大宅 位置:东三环国际中轴线,因东三环城市商圈配套建筑逐渐成熟,城市中心发展延展至东南三环,因此区域为北京商务区域沿线,拥有文化底蕴,并独有与环渤海经济发展连接纽带,地域的价值日渐凸现,它蕴含的升值潜力将与日俱增。 到国贸仅需10分钟。“山水文园”是东三环罕有的约1.36超低容积率的板楼景观社区,是此地区仅有的百万平米的大型高品质居住物业。在约70万平米的占地面积上规划出约40万平方米左右的园林面积。百万平米大社区中包含了三个超万平米的人工湖,二座真实的山体、万余米清澈见底的小溪。山水文园地势优越,幽雅的环境和一流的生活条件为家人提供了最美的居住环境。该地区租金价格不断上涨,目前每月租金平均在25000元左右,该地区靠近CBD区域,出租率较高,租房都是周边上班的白领。受市场气氛影响,目前挂牌数量比较高。北京山水文园分五期开发,定位于国际性高档住宅区。一期至三期现已入住,一期至三期价格相差不多在500元/平方米左右。目前项目的售价在25000元/平方米。四期正在销售价格为3万/平方米

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