沿海赛洛城(南区) 四五环之间
63470.0 元/m² 3月参考均价 环比上月 -1.13%
商圈区域 朝阳 百子湾 详细地址 广渠东路33号
建筑类别 多层|小高层|高层 总住户数 3740户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.50 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 2.6
建筑年代 暂无信息 绿化率 30.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 4017
物业公司 美佳物业管理(深圳)有限公司北京分公司
开发商 上海中中家缘实业有限公司
在售房源 6套 在租房源 281套

小区介绍

沿海赛洛城(丽江新城)位于朝阳区CBD区域东四环外,距CBD核心区域约1300米,位于广渠路与石门东路交汇十字路口东北角。沿海赛洛城具有相对良好的交通体系。四环路、百子湾路与改造后的广渠路构成了快捷的交通系统,可以方便地进出市中心或远郊区县;改造后的石门东路与规划中的建筑木材厂西路、东郊仓库一路、金海湾花苑中街共同形成社区周边的交通系统,可以从社区快速的进入城市主干路,很好地与城市融为一体。沿海赛洛城(丽江新城)的规划体现了大体量、配套完善、特色明晰的产品特质。其产品形态丰富,有住宅、酒店式公寓及商铺;配套有运动会所、医院、学校、幼儿园、地下车库。在低总价,高品质、差异化的市场策略前提下,住宅以板式南北高层、小高层为主,结合部分类板式高层,配备精装、主力户型为80-90平方米,成为添补这一区域需求空白的综合物业。以满足青年人不断提升的居住需求为核心,呈现出一个时尚、便利、充满活力、都市感强烈、休闲氛围浓厚的街区,一个鼓励交流与互动的高品位健康社区;86万平方米的超大社区,将居住区、园林、广场、学校、办公、购物中心等多项功能复合化,从而营造都市氛围,塑造先进的都市生活方式。园林及绿化近10万平方米,绿化率30%以上,车位数3517个,总户数为4983户,车户比约1:1.5。沿海赛洛城(丽江新城)定位是25-35岁的都市青年,该项目所有户型全部采用只有高档公寓才有的3米层高;所有产品提供精装修。沿海赛洛城(丽江新城)设计最大的特点就是开放式社区,将整个地块拆成23个组团,而将中间的可开发用地用做道路建设。设计师认为,如果将一大块土地规划设计得适宜城市人居住,就应该用规划城市的理念来规划,要将地块打散分割成若干街区,要添加棋盘形的道路和绿地,并在街两边安排餐厅、酒吧、咖啡屋、服饰店、便利店等商业设施。有了这些城市元素可让整个社区活起来。在做开放式社区的同时又注意在组团内部营造适宜居住的安静环境。户型设计合理化:沿海赛洛城的主力户型面积适中经济,户型格局紧凑务实。在有限的面积中尽量保证功能的齐全及合理的布局,且在局部又有丰富的变化及个性表现,非常符合现代生活的需要。沿海赛洛城(丽江新城)力图将产品做成南北通透的板楼。但与之矛盾的是中小户型不容易南北通透,所以这就要求设计师必须在不增大每户面积的前提下削薄板楼,创造一些“南厅北卧”或“南卧北厅”的户型。此外还尽量减小公摊损耗,将大部分户型的使用率控制在80%以上。赛洛城生活配套之区域指南:  (1)商业设施  中百超市、北冰洋超市等卖场的强势进驻,保障了邦民们的日常需求,中国邮政、各大银行等服务性机构齐备分布,更是满足了现代人的生活需要。  (2)教育配套  赛洛城北面是十七中学初中部和高中部,幼儿园小区有向日葵幼儿园、红黄蓝幼儿园等,小学附近有垂杨柳第四小学和垂杨柳中心小学  (3)医疗设施  板块内医疗设施的支持,包括六顺路的吴家山职工医院、东西湖人民医院、妇幼医院;二雅路的东西湖人民医院门诊。

展开更多
热门小区周边: 房价动态
热门城市房价: 北京房价 上海房价 广州房价 深圳房价 天津房价 郑州房价
济南房价 南京房价 西安房价 昆明房价 兰州房价 青岛房价
北京小区频道介绍: 58同城北京小区频道为您提供新的小区信息,包括小区的二手房、租房、小区均价和小区的周边信息等。欢迎使用58同城北京小区频道!手机版请点击 沿海赛洛城(南区)小区
小区直达: