房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1094万,月供126405元
发布信息 发布公司 合富地产
营业执照91110105089639600X
发布时间2024-04-13
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
户型描述 地上两层,地下一层 1、一层两个南向卧室,客厅、餐厅均朝南,餐客厅分离,移步异景景观好。 2、二层三个南向套房,还有一个南向大家庭厅。
景观特点 本房步行30米即到社区公共园林,有喷泉广场、儿童游乐场、银杏大道等
装修特点 装修简约大气,可以直接入住。二层有地暖,一层是中央空调。
保养状况 本房是简约装修风格,房子目前是空置状态,需要重新装修
业主心态
房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业8年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您 计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业 ,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
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小区均价

85464元/㎡ 0.74%

小区户数

326户

物业费用

5.5 元/平米/月

容积率

0.43

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (237)

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  • 轨道交通

    项目西门北侧300米就是15号地铁马泉营站,东2.6公里是京密路,到机场高速1.5公里,出行方便

  • 小区户型

    小区共326套中式独栋别墅,独门独户,每家都带200平花园以上,楼间距20米以上,采光好

  • 小区设施

    有:水上高尔夫、湖边休闲茶馆(售楼处)、观赏鱼塘、足球、棒(垒)球场、网球场等

  • 生活配套

    周边市场较多,北到赛特奥莱0.9公里,东距DD超市1.1公里,出门左转有盛唐广场,右转有婕妮璐超市

  • 房屋品质

    一期 2004年开盘,2005年交房;二期2007年开盘,2008年交房

  • 小区不足

    一期窗户小 单车库 地下室采光差

房价走势
观唐
85464元/㎡
小区单价
-0.74%
比上月
来广营
78864元/㎡
商圈单价
-0.19%
比上月
实地核验
3649
83064.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
535
共2层
439.3
精装修
南北
2006年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 朝阳 来广营
路猛
244神奇分
合富地产
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