房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付56万,月供9934元
发布信息 发布公司 卓昊租售部
营业执照9111011459964811XQ
更新日期 2025-01-27
房源概况
核心卖点
(1)房源状况:房子属于正规的3居室,3室1厅1厨1卫,户型方正,正南正北向,采光通风都非常棒。一梯两户,公摊小,得房率特别高。社区绿化率高,小区环境好。
(2)本房业主诚心出售,可随时 过户
(3)小区周边房价在6万到6.5万元左右,这套房子性价比非常高。
(4)本公司为您后期过户保驾护航,提供全方位法律咨询和保护
业主心态
业主诚心出售此房,处于置换刚需,看房方便,提前预约。
本小区地理位置好,绿化,配套设施齐全,居民素质高。
交通便利,出小区有地铁,公交,银行,超市,生活出行方便。
服务介绍
(1)本人从事房地产经纪行业14年有余,已取得房地产行业资格证书,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套。
(2)从业期间为很多家庭找到适合满意的房源,在北京安置一个温馨的家,后期30%的客户都为我转介绍新客户。
(3)主要负责丰台,朝阳,大兴,通州等各大地铁周边小区,郭公庄地铁,新宫地铁,西局地铁,宋家庄地铁,成寿寺地铁,科技园区等周边小区,主要负责收集全北京 的房源信息。
(4)本人在公司担任权证一职,对房屋整体过户流程, 及组合 业务都非常专业,从资质审核到预约交税过户都可以在您看房子的时候整体流程都会详细告知,让您明明白白买房,踏踏实实入住。
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小区均价

39620元/㎡ 0.62%

小区户数

478户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区门口有公交,到动物园方向的7路公交和到团结湖方向的43路公交。出门450米到地铁五号线刘家窑站。

  • 生活配套

    出小区往西100米是同仁堂门诊部,小区往北1公里有物美大卖场蒲黄榆店,小区往北400米是铁营二小。

  • 小区不足

    小区是80年代末的老旧小区,停车位紧张,

房价走势
贾家花园
39620元/㎡
小区单价
0.62%
比上月
刘家窑
45315元/㎡
商圈单价
-2.98%
比上月
Created By Liyu35,000元39,000元43,000元47,000元51,000元55,000元3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月

2013年6月

贾家花园 27,230
刘家窑 27,230
6个月1年3年

房贷计算

贷款类别

商业贷款

  • 商业贷款
  • 公积金贷款
按揭成数

9成

  • 9成
  • 8成
  • 7成
  • 6成
  • 5成
  • 4成
  • 3成
  • 2成
  • 1成
贷款时间

20年(240期)

  • 6个月(6期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)

贷款金额

252.00万(9成)

参考首付

28.00万(1成)

每月还款

16,491元/月

支付利息

1,437,840元

*本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人