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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付71万，月供17497元
房贷计算
发布信息 发布公司 联众恒业
营业执照91110106688390149K
更新日期 2025-03-06
房源概况
核心卖点
【房屋简介】三室两厅两卫，南北通透，高层大平层，利用空间大，餐厅客厅可分离；
【装修情况】清水房，直接装修，节省费用；
【朝向与光照】朝向良好，通风好，采光棒；
【楼层情况】步梯房，视野开阔；
【 信息】70年 ， 类型为商品房住宅，购入年 满五 ， 合理；
【周边配套】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高，社区主流健康向上，邻里关系和谐。
业主心态
【业主心态】房主因置换需求，诚意出售此房产。手续完备，随时可看房，且有议价空间，欢迎洽谈。房东积极配合，随时准备接待有意者，确保交易顺利进行。
服务介绍
作为专业的房产经纪人，我们致力于提供全面的服务。首先，我们将根据您的需求提供买卖建议，助您做出明智的选择。然后，协助您办理各项手续，包括商业 、公积金和转按揭等，确保交易顺畅无阻。我们的装修咨询将帮助您规划理想的家居环境。我们有丰富的带看经验，能高效匹配房源。作为信息维护人，我们时刻关注市场动态，确保您获取新信息。我们的服务热情、周到，以专业和真诚赢得客户的信任。我们期待为您提供一站式购房解决方案。
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郁花园二里

查看小区详情

小区均价

38901元/㎡ 0.71%

小区户数

1693户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (39)

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      • 轨道交通

        小区西门是地铁四号线枣园站，高米店北站，出北门600米就是是五环桥，出行比较方便

      • 小区设施

        小区内设有花园，健身设施，假山等景观供业主散步休闲，车位比例1:1.2，地上2000个供车位业主停车

      • 小区不足

        小区建成年代比较老，楼栋墙体外立面老旧

      小区问答

      问

      【郁花园二里】 这是回迁房吧？

      金国鑫: 您好！，您好 不是回迁房 郁花园三里和双高花园是回迁房 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！ 希望能帮到您

      2022-06-25

      52个回答

      问

      【郁花园二里】小区出入是否要刷卡？有门禁吗？

      金国鑫: 您好，郁花园二里出入目前不需要 晚上12点以后只能北门进入 单元门口 大部分都是有门禁的 需要随身携带

      2022-06-25

      52个回答

      问

      【郁花园二里】 这个小区有电梯嘛？停车位多吗

      金国鑫: 这个小区是板楼，没有电梯房。目前小区停车位充足。物业费1.2，车位免费得。

      2022-06-25

      48个回答

      房价走势
      郁花园二里
      38901元/㎡
      小区单价
      -0.71%
      比上月
      高米店
      49268元/㎡
      商圈单价
      -1.33%
      比上月
      Created By Liyu38,000元42,000元46,000元50,000元54,000元58,000元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      郁花园二里 27,230元
      高米店 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      431.10万(9成)

      参考首付

      47.90万(1成)

      每月还款

      28,213元/月

      支付利息

      2,460,120元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      479 万
      34429.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      高层(共6层)
      139.13㎡
      毛坯
      南北
      2002年竣工/普通住宅
      满五年唯一住房近地铁车位充足
      所属小区 郁花园二里 地理位置
      所属区域 大兴 高米店
      郭全仪
      371神奇分
      联众恒业
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