房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付18万,月供1799元
发布信息 发布公司 居客房产
营业执照91131082MA07YP2C80
更新日期 2025-02-10
房源概况
核心卖点
燕郊4大核心版块:
(一)地铁站沿线【迎宾路】1,燕郊镇站;2,神威大街站;3,潮白大街站;4,高楼站;5,齐心庄站。
(二)北京交界处【燕顺路】通燕高速,京秦高速,京平高速,多条快速路及跨潮白河大桥。
(三)燕郊南城【地铁首站】北京城市副中心一河之隔,区域内涵盖高铁,地铁,燕达医院北京医保,北京分校,体育公园,打造高端配套生活区,及高品质住宅区。
(四)北部科学城【高楼地铁站】承接北京外迁企业和人口,集居住,办公,休闲娱乐一体的宜居新城
业主心态
燕达集团开发,位于燕郊北区域,毗邻北京市行政副中心;在区位上,抢先占位京津冀一体化桥头堡;在交通上,独享京津冀首条城际快轨(地铁平谷线)、京秦高速、徐尹路-潮白河特大桥,以及CBD公交线诸葛店总站(815,819,882路公交总站在小区门口)和首都机场专线等,徐尹路特大桥在南门,京秦高速在北门,西侧燕顺路,东侧燕灵路,四通八达,去北京,去机场,去国贸,去三元桥,去望京都非常方便。
服务介绍
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首尔甜城39街区

小区均价

6300元/㎡ -- 0.00%

小区户数

2942户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.22

绿化率

38.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (31)

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      • 轨道交通

        小区距商燕郊诸葛店公交总站300米,815到国贸郎家园,819到通州草房地铁 站,早晚班时增加车次

      • 小区户型

        10栋楼,总高24层,5栋1of面积33-44平米,5栋平层面积52-86平米,4部电梯 20户。

      • 其他描述

        物业费2.98/平米,开发商自持物业,物业服务包括社区卫生打扫,园林绿化,安 防安保,门卫等。

      • 房屋品质

        顺销房随时可购买,交房时间2020年10月,毛坯交房,钢制防盗门,断桥铝合金 窗,中空玻璃。

      • 小区不足

        社区出租户多,人流量大

      房价走势
      首尔甜城39街区
      6300元/㎡
      小区单价
      燕郊
      11235元/㎡
      商圈单价
      2.02%
      比上月
      Created By Liyu6,000元8,000元10,000元12,000元14,000元16,000元3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月

      2013年6月

      首尔甜城39街区 27,230
      燕郊 27,230
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      贷款金额

      33.30万(9成)

      参考首付

      3.70万(1成)

      每月还款

      2,179元/月

      支付利息

      189,960元

      *本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      37
      5286.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      211
      中层(共20层)
      70
      精装修
      南北
      2023年竣工/公寓
      满五年唯一住房有电梯次新房
      康魁力
      605神奇分
      居客房产
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