本项目位于平谷区兴谷开发区内，位置优越，交通便利。
项目北侧2公里昌金路可到达昌平主城区；项目南侧1公里白马路可到达顺义各主要工业区；项目南侧3公里顺平路可到达顺义主城区通往市区；项目南侧10公里京平高速全程60 公里直达机场及市区主环路。城际铁路22号线站点距离项目5公里。
项目地理位置优越，与平谷城区享受同样配套，工作生活娱乐场所一应俱全。
平谷区具有生态涵养区优势，宜居宜产。
北京地铁22号线（平谷线）西起CBD区域东大桥站，东至平谷新城。
途经朝阳区、通州区、平谷区以及河北省三河市，线路全长约81.2公里，共设置21座车站。本项目距离22号线终点站5公里。
联东U谷&平谷科技园属于中关村科技园
可享受中关村和平谷双重政策，政策对接是园区物业服务的一部分，
企业可安心生产研发，有政策支持，物业会时间通知到相关负责人