【11图】（10号线）海淀黄庄！年入45万达美乐租户十年租约,北京海淀苏州街远中悦莱海淀中街商铺商铺租售/生意转让出售-北京58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 300万元
建筑面积 150m²
单价 2万/m²
楼层独栋/共2层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽15m、层高10m、进深10m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用物业费2.8元/m²/月,电费1.2元/度,水费9元/吨

描述

展开

房源亮点

———房源有效◆本人实地考察◆ 业主真实报价———
无中！无中！无中！！！与开发商/业主直签！！
【面积】:200平米【报价】:300万(付款好可谈)
【租户】:租户达美乐披萨，年租金45万，租期还剩7年
【卖房原因】:业主急用钱，降价急售。
【房源亮点】
1、沿海淀黄庄商圈，单价仅15000元，严重低于市场价，周边在售商铺均价7-8万+。
2、临街纯一层好位置，30米超大展示面
3、实力达美乐披萨租户，之时签约的，买完商铺直接收高租金。
4、稳定消费客群，1公里10万实力消费人群，保证商户稳定客流量。

周边客流

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。
1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流。
2.物业为北京市场的商业产品，大展示面临主街带租约。
特点： 326新政之后在建商业都是500平以上商业，现在小面积的商业稀有，回款速度巨快。
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。
1.与住房相比，底商是越久越值钱。
2.底商属于耐久商品，稳定性高
3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。
4.底商有着快回款的特点。

适合行业

【餐饮类】海底捞、肯德基、、必胜客、星巴克、火锅、烧烤、快餐、咖啡厅等。
【配套类】品牌超市、烟酒店、银行、味多美、好利来、稻香村、等。
【服务类】房产中介、口腔诊所、高端会所、典当行、汽修店、洗车行、干洗店、诊所、美容院、理发店等。【特殊类】自用办公室、工作室、茶馆、驻京办事处、贵宾接待处、企业总部、旗舰店。

服务介绍

本人从事北京商业地产6年，已为上百位以及自用的客户选址置业。对于商铺前期的选址分析以及后期的招商运营，拥有充足的行业资源，有任何的行业相关问题，欢迎来电咨询，希望用我热情及真挚的服务，早日为您选到满意的商铺
主营商圈
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联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢!

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