【17图】五道口独栋紧邻清华大学，2公里内39所院校带38个车位,北京海淀五道口中科院中关村小区中关村东路辅路商铺商铺租售/生意转让出售-北京58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 3400万元
建筑面积 2750m²
单价 1.24万/m²
楼层独栋/共4层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽36.5m、层高3.5m、进深20m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

目前北京商铺政策是什么?
商铺产权到期怎么办？
如何用手里的资金预算去选择好地段的商铺？
您可以来电咨询，我将一一为您解答~~
基本信息：
【特点】：五道口，学校林立，消费力强，海淀核心
【面积】：2700平米
【总价】：3400万
【面宽】：36.5米
【产权】：纯商业立项/产权清晰
详情：
该商铺位于海淀五道口商圈，带燃气可餐饮，五道口作为海淀核心，周边都是全国牛的大学以及研究院，2公里内39所院校，消费力也是海淀的区域，租户为大型医美，已经营超过7年时间，生意好，租约长，性价比高。
卖点：
1、租金稳定，10年租约，买即收租。
2、双证齐全，无产权纠纷。
3、户型方正，超大展示面，昭示醒目，全业态可做餐饮。
4、地段优势明显，每天坐享30万客流，区域常驻人口50万。
5、业主用钱出售，价格低于市场价！
6、人流量大，消费力强!

周边客流

【新政策规定】
1、2017年3月26日起，购买商业必须全款。
2、2017年3月26日起，购买商业需要用公司名义购买，但是如果是个人名下的二手房，可用个人名义购买，个人购买必须满足以下条件:北/京/户/口、北/京名下无房或5年社.保纳税。
3、2017年3月26日起，不再建设套内面积500平以下的商铺，以后都是500平米以上的大房源，小面积商铺就更少了。

适合行业

【全业态可餐饮，行业不受限制】
【餐饮】火锅、自助餐、西餐、小吃、烧烤、东北菜、烤鱼、甜品店、奶茶店
【医疗】药店、诊所、牙科、社区门诊、宠物医院。
【居住】酒店、宾馆、民宿、家装、家居用品、日用百货
【丽人】美容、美发、养生馆、足疗店、美甲店、化妆品、服装
【生活服务】汽车修理、汽车美容、电器维修，手机维修
【教育培训】音乐培训、武术培训、舞蹈培训、健身房

服务介绍

【自我介绍】
很高兴在忙忙人海中与您相遇，本人从2017年入行商业地产，至今已从业超过7年时间，帮助超过200个客户置业北京，有比较丰富的经验。掌握东西城、朝阳、海淀、通州、大兴、房山等各个区域的房源，关于政策和其他方面的专业知识，都可以问我，相信我一定可以帮助到您。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢!

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