【16图】通州次渠万户社区招大型餐饮铁锅炖火锅健身养生美容等,北京通州次渠万科城市之光东望桑园一街商铺商铺租售/生意转让出租-北京58同城

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月租 13.32万/月
押付押2付6
剩余租期暂无数据
建筑面积 888m²
商铺性质新房
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
楼层 1层/共2层
规格面宽30m、层高4.5m、进深40m
客流人群居民、学生、办公
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

本案周边将形成常住2万人的大型居住区，辐射10万+人口，嘉会湖区域仅仅配有1万平米的商业，商业配比较少，大型餐饮类高阶需求2公里内无大型商街，本案通过高品质招商运营及自身地处核心位置，必将成为区域消费的核心所在地。
1、使用率:签约总面积3746㎡，其中之前万科已签约1738㎡，剩余空置面积在2007㎡。使用面积在80%6-85%:
2、交通:地铁17号线嘉会湖站，位于东五环台湖新城距离京津高速仅3公里，距离17号线终点站嘉会湖站约500米
3、医疗:项目附近分布多家综合三甲医院，一是位于项目南侧的综合三甲医疗用地，未来将成为台湖新城内重点三甲医疗配套，还有驱车即可到达亦庄同仁三甲医院、东直门医院东区首都医科大学潞河医院及友谊医院通州院区
二、.商务条款
付款方式:押三付三/押二付六
免租期:1-3个月
签约年限:3-10年
物业费:9元/n7·月
电:0.8-1元/度
水:9元/吨
暖:市政标准征收

周边客流

开发商:北京万平立通房地产开发有限公司(北京万科)物业:北京万科物业服务有限公司
项目走位:17605户社区环绕商业街区简单的概括:就是居住和商业的集中融合，街区既要提供居住，又要有丰富的商业配套和休闲配套，重要的是8号楼周边-个大型的餐饮商业综合体，该综合体通过公司自持运营10年，定位都是品牌商户落位，而且公司从前期的装电梯，分户改造，改水改电，烟道，油烟净化的安装，消防的改造，前期改造费用花费大约60万左右，给入驻的商家排除了各种工程条件的问题.
周边总户数:17605
消费人群:消费人群主要是亦庄经济技术开发区和国贸外溢高精尖收入人群，居住人群年轻化，素质较高，消费力强

适合行业

适合行业主招餐饮培训，小学初中林立，教育资源特别适合，租金便宜，目前开业的机器人教育，美术培训，艺术培训等，餐饮业态目前有海鲜自助，铜锅涮肉，酒吧，养生，美发等业态

服务介绍

本项目属于项目直招，郑重承诺:，进场费，免费带看，专业招商运营，提供全方位选址服务，包括但不限于商圈精准客群调研数据，项目优略势分析!!!

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！