(出售) 本周特价!3天无理由退款!海淀紫竹桥!独栋餐饮!年收80万!
安选 临街门面 价格可面议 随时入驻 随时可看 临街 可餐饮 可明火 上水 下水 380V 更新于2024-05-26
概况我有类似房源,免费发布>
- 总价 700万元
- 建筑面积 400m²
- 单价 1.75万/m²
- 楼层 独栋/共2层
- 商铺类型 临街门面-临街
- 经营状态 经营中
- 经营类型 餐饮美食-餐馆
- 预期收益 暂无数据
- 规格 面宽20m、层高12m、进深10m
- 客流人群 办公、学生、居民
- 相关费用 暂无数据
描述
展开房源亮点
🎊无茶水费/佣/金,与开发商/业主直签 🎊
✅个人介绍
2011年毕业于政法商学系
2013年北京从业——至今,
专业做商铺
级别:销售经理💎 💎 💎 💎 💎
服务:服务好评⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐
🔥🔥🔥🔥🔥🔥房源信息🔥🔥🔥🔥🔥🔥
✅【面 积】: 400 平
✅【层 高】: 12 米
✅【类 型】:临街底商
【房源优点】
🚩户型方正,公摊小,展示效果很好!
🚩租户稳定,买到手就收租金,没有空置期。
🚩周边成熟,商业氛围浓厚,成熟社区,消费人口多.消费能力强!
🚩本房源属于正规商业产权,有房本,属于不动产,产权清晰。
💰💰💰💰💰💰房源优势💰💰💰💰💰💰
🏅周边社区相当密集,以及众多企业办公集群,拥有庞大的消费客群支撑。
🏅铺子处于区域商业的核心位置,户型方方正正,位置好。
🏅现有租户,无空置期,稳定有保障。
🧧业主急需用钱,此价格基础上还能谈,随时可看房。
🎉如果您觉得价格位置合适,请直接来电确定房源是否还在,方便提前预约看房,以防浪费您宝贵时间,祝您生活愉快!
💥💥💥💥💥💥商铺政策💥💥💥💥💥💥
✅2017年3月26日起,购买商业须一次性全款,不得贷款。
✅2017年3月26日起,购买商业须用公司名义购买,不得用个人名义购买,但是如果是个人名下的一手房,可用个人名义购买。
✅2017年3月26日起,新批建的商业用地,套内使用面积不得小于500平米(总价高,占用资金大,小面积清库存阶段,卖一套少一套),500平米以下只有市场存量成为稀有。
💥💥💥💥💥💥置业观点💥💥💥💥💥💥
💰北京2022年人口回升达到2300万人,现市场上商业配化远远不够,而商铺是越老越值钱,同地段的住宅越老折旧率越高,但是商铺时间越久,人流客群越稳定,租金逐年上升,目前市场的情况是,商业价值被低估,后续增长空间巨大,可供开发的商业越来越少,目前在售小面积全部为存量房。
❗❗❗❗为什么要在北京买?❗❗❗❗
商业配比是决定租金价格上涨幅度很重要的一点
全国只有💰北京从2017年3月26日之后停止了单套套内面积500平米以下的供应,这在一定程度上保障了买到的小面积未来有更充足的商户资源,也直接为北京租金价格的上涨提供了强有力的保障;
再者,🎈北京是全国折除不正规商业非常严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商业,这也直接保障了正规商业业主的利益;北京的不动产是管控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞。
🤩北京作为都,国家中心,文化中心,北京的一线不动资产,具有金融属性,更具有重要置业意义。
周边客流
周边年轻人🧧高端居住人群很多,消费力强,可以做一些高端🏅的品牌餐饮业态!
紧邻公交、地铁站,可以经营一些品牌👍便利店、超市、烟酒店等快消品业态!
社区成熟,可经营一些生活所需的衣食住行类的业态,大型生鲜超市,果蔬类!
一公里办公人群,商务事宜居多,可做一些高端💰的会所,酒店,咖啡厅,茶室!
知名的学生居多,可以经营-些针对于学生🎉的教育,培训班,舞蹈班,文化班!
适合行业
🚩全业态可餐饮
🏅美食:
火锅、自助餐快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆小面、甜点饮品等;
🏅居住:
酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等。
🏅丽人:
美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包;
🏅婚庆:
婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等;
🏅医疗:
药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等;
🏅培训:
音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等;
🏅服务:
电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等。
服务介绍
💕房源提供:北京市范围内所有商业地产,一手、二手商铺的买卖。
💕实地考察:全程免费陪同,量身设计认购方案,协调、谈判,并终签署买卖合同。
💕售后服务:负责商铺出租事宜,包括签约、续约、租赁合约解除等认购商铺以后的相关服务
2011年毕业于政法商学系
2013年北京从业——至今,
专业做商铺
级别:销售经理💎 💎 💎 💎 💎
服务:服务好评⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
配套
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楼盘
位置 - 海淀区 - 紫竹桥 紫竹院路1号
- 交通
- 餐厅
- 银行
- 酒店
- 北京地方特产店商铺出售 北京烟酒店商铺出售 北京茶庄商铺出售 北京花茶店商铺出售 北京普洱茶店商铺出售 北京红酒店商铺出售 北京香烟店商铺出售 北京洋酒店商铺出售 北京雪茄店商铺出售 北京牛奶店商铺出售 北京茶叶店商铺出售 北京果汁店商铺出售 北京名酒店商铺出售 北京餐饮美食店商铺出售 北京冷饮店商铺出售 北京热饮店商铺出售 北京干锅店商铺出售 北京粥店商铺出售 北京烟酒茶饮料店商铺出售 北京肉夹馍店商铺出售
- 朝阳商铺出售 海淀商铺出售 昌平商铺出售 丰台商铺出售 大兴商铺出售 通州商铺出售 房山商铺出售 顺义商铺出售 西城商铺出售 东城商铺出售 密云商铺出售 石景山商铺出售 怀柔商铺出售 门头沟商铺出售 延庆商铺出售 平谷商铺出售 北京周边商铺出售
- 中关村商铺出售 北京大学商铺出售 清华大学商铺出售 五道口商铺出售 上地商铺出售 西三旗商铺出售 西二旗商铺出售 清河商铺出售 二里庄商铺出售 学院路商铺出售 知春路商铺出售 牡丹园商铺出售 小西天商铺出售 北航商铺出售 北太平庄商铺出售 蓟门桥商铺出售 双榆树商铺出售 人民大学商铺出售 皂君庙商铺出售 大钟寺商铺出售 魏公村商铺出售 交通大学商铺出售 白石桥商铺出售 紫竹桥商铺出售 花园桥商铺出售 北洼路商铺出售 航天桥商铺出售 甘家口商铺出售 军博商铺出售 公主坟商铺出售 厂洼商铺出售 万寿路商铺出售 五棵松商铺出售 永定路商铺出售 西八里庄商铺出售 定慧寺商铺出售 田村商铺出售 四季青商铺出售 香山商铺出售 世纪城商铺出售 苏州桥商铺出售 苏州街商铺出售 万泉河商铺出售 增光路商铺出售 万柳商铺出售 西苑商铺出售 马连洼商铺出售 西北旺商铺出售 车道沟商铺出售 西山商铺出售 万寿寺商铺出售 明光桥商铺出售 安宁庄商铺出售 学院路北商铺出售 温泉商铺出售 肖家河商铺出售 五彩城商铺出售 海淀周边商铺出售 金沟河商铺出售 恩济里商铺出售 五路居商铺出售 联想桥商铺出售 上庄商铺出售 马甸商铺出售 苏家坨商铺出售
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