【10图】丽泽SOHO独栋！10米层高！2年递5%！真实年租138,北京朝阳CBD丽泽SOHO(商业)商铺租售/生意转让出售-北京58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 300万元
建筑面积 300m²
单价 1万/m²
楼层独栋/共2层
商铺类型购物百货中心-临街
经营状态经营中
经营类型服饰鞋包-鞋店
预期收益暂无数据
规格面宽30m、层高10m、进深17.04m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费5元/m²/月,电费1.2元/度,水费9.5元/吨

描述

展开

房源亮点

房源信息：
[面积]:1200㎡
[总价]:1200万
单价]:1万/㎡
[层高]:10米
[面宽]:30米
[产权性质]:纯商业独立产权
[主营业态]:旗舰店、星巴克、肯德基、、餐饮、自用办公、培训教育、银行机构等
[房源优点]:
1、低于目前区域市场价，目前该区域在售房源中，性价比的一套，双展示面，业主急售.
2、位于北京核心区，优势:紧邻地铁口，周边都是大型成熟住宅社区，拥有稳定的消费群.
3、本铺子阿迪达斯旗舰店承租，纯一层，带燃气上下水，可做餐饮，适合各类业态.
4、层高10米，二层，双倍使用面积，门前带28车位.
二，商铺政策
[1]:2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买。
[2]:2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款，但相应的项目可免息分期。
[3]:2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米。
[4]:个人名义购买必须满足以下条件:北京户口、北京名下无房。
适合行业、业态类型：
[业态类型]:零售餐饮，休闲等无业态限制，有燃气上下水，可明火
[行业]:餐饮超市美容院蛋糕奶茶店烟酒炸鸡教育宠物医院超市美容美发中介装修设计

周边客流

【客流量]:位于繁华地段，铺子户型方正，基本无公摊，门前就是主街，周边人群共计5万+，商业氛围浓厚，交通便利，人流量大。
【客流导入]:周边拥有数十个高端住宅社区，企业人群，以及学生人群，商业氛围浓厚稳定消费人群50万以上，消费群体旺盛。

适合行业

【主营业态]:餐饮、生活服务等
【底商特点]:可做餐饮，临街底商，繁华地段，繁华商圈、交通便利，地铁咫尺之间，重餐饮，轻餐饮(咖啡厅，奶茶店，蛋糕店等)品牌服饰，休闲娱乐场所，附近业态丰富，食品，必胜客，星巴克，肯德基等.交通便利，人流量大，成熟区域，商业氛围成熟，区域配套齐全，现品牌商户承租，

服务介绍

[自我介绍]:本人从事商业地产，诚信为本，已帮助近百位客户置业在售遍布全北京，对北京各区域及购买政策均有独到的见解。期待您的光临!欢迎来电咨询!
[业主情况]:房东是我老业主、因资金问题、急于变现、随时过户、产权清晰。
[注!致电我个人绝不泄露您的联系方式，隐私有保障!]
联系我时，请您说是在58同城上看到的，谢谢!

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