【11图】宋家庄丨年收33万租金丨餐饮大把角丨带20车位丨大展示面,北京丰台刘家窑宋家庄家园商铺商铺租售/生意转让出售-北京58同城

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总价 280万元
建筑面积 280m²
单价 1万/m²
楼层 1层/共2层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽28m、层高6m、进深10m
客流人群办公、居民、学生
相关费用物业费3元/m²/月,电费1.01元/度,水费9元/吨

描述

展开

房源亮点

详细信息 ⭐无中.⭐无中.⭐无中.⭐
房源基本信息：
【总价】：280万
【单价】：1万/㎡
【层高】：8米
【面宽】：28米
【性质】：纯商业立项/独立
二、核心卖点：
1、位于南三环宋家庄商铺急售，周边40万的常住人口，商业数量非常有限，出铺难得。
2、十字路口大把角，三面展示，租户生意非常好，变卖资产，实属无赖，单价仅1万多，真心推荐。
新政策规定
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款!
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房可以购买!
3、个人购买需满足以下条件：北/京个人名下无房，纳税或社保满足其中一项连续60个月（五
年）即可。
4、2017年3月26日器，新批建的商业用地，套内面积不少于500平(总价高，占用资金大，小
面积清库存阶段，卖一套少一套。
【本人负责区域】
朝阳：CBD 安慧桥安贞奥林匹克公园百子湾八里庄北沙摊慈云寺北苑常营朝青板块朝
外大街朝阳公园朝阳周边豆各庄堡头，大山子大屯大望路定福庄东坝东大桥红庙甘需园
高碑店工体管庄国贸将台路国展和平街花家地欢乐谷华威桥惠新里惠新西街媒体村呼
家楼建外大街健翔桥劲松酒仙桥芍药居来广营柳芳麦子店南磨房南沙滩农业展览馆潘
家园首都机场双并双桥三里屯三元桥胜古十八里店石佛营十里堡十里河甜水园团结湖
售望京水雅子四惠松榆里孙河太阳宫姚家园亚运村小关小红门亚运村小营西坝河燕莎
左家庄等区域出售。
海淀：安宁庄白石桥北航北京大学北太平庄北洼路厂洼车道沟大钟寺定慧寺恩济里二里
庄甘家口公主坟海淀周边航天桥花园桥交通大学萄门桥金沟河军博联想桥马甸马连洼
明光桥牡丹园清河清华大学人民大学上地上庄世纪城双榆树四季青苏州街苏州桥田村
万柳万泉河万寿路万寿寺魏公村温泉五彩城五道口五棵松五路居香山肖家河小西天西
八里庄西北旺西二旗西三旗西山西苑商学院路学院路北用定路皂君庙增光路知春路中
关村紫竹桥等区域出售
昌平：百善北七家昌平县城昌平周边城北城南东小口回龙观霍营立水桥龙域龙泽南口
南邵镇沙河天通苑小汤山北小汤山南阳坊
丰台：北大地菜户营草桥长辛店成寿寺大红门东大街东高地东铁匠营方庄丰台路丰台体
育馆丰台周边丰益桥和义花乡角门看丹桥科技园区莲花池刘家窑六里桥丽泽桥卢沟桥
马家堡商铺出售木提园商铺出售南苑商铺出售蒲黄榆商铺出售七里庄青塔世界公园石榴庄
宋家庄太平桥五里店小屯路西客站新发地新宫洋桥右安门岳各庄云岗玉泉营赵公口总
部基地左安门等区域旺铺出售。
大兴：磁各庄大兴周边高米店观音寺海子角河西区黄村旧宫林校路庞各庄清源生物医药
基地同兴园西红门兴丰大街光华大街兴业大街涼海镇亦庄亦庄东区亦庄西区郁花园枣国
等区域旺铺出售。
通州：八里桥八通轻轨沿线北关次渠果园漷县九棵树临河里梨园游城潞苑马驹桥乔庄
宋庄台湖镇通州北苑通州周边土桥武夷花园物资学院路新华大街永乐店永顺运河大街玉
桥张家湾中仓等区域旺铺出售。
房山：长阳窦店房山城关房山周边韩村河良乡燕山迎风周口店等区域旺铺出售
怀柔：渤海镇怀柔城区怀柔周边庙城桥梓雁栖
门头沟：城子街道大峪东辛房军庄龙泉门头沟周边渍拓寺永定
延庆：八达岭大榆树康庄延庆城区延庆周边
平谷：滨河路金海湖平谷城区平谷周边王辛庄兴谷渔阳马坊。
北京周边：滨河路金海湖平谷城区平谷周边王辛庄兴谷渔阳马坊天津
独栋大学城底商门脸房社区带租约可分期可贷.款临街地铁口三甲医院
药店洗车餐饮快餐肯德基星巴克咖啡厅办公带燃气可做餐饮。
西城：白广路庄白纸坊菜市口长椿街车公庄大栅栏德胜门地安门阜成门复兴门广安门内
广安门外官园鼓楼和平门虎坊桥金融街积水潭六铺坑马连道木虛地南礼士路牛街三里
河什刹海陶然亭天宁寺天桥商西便门西单新街口西四西直门宣武门宣武周边月坛展览
路真法庙珠市口等区域旺铺出售。
东城：安定门北京站北新桥朝阳门崇文门磁器口东丰海灯市口东花市东四东四十条东直
门东直

周边客流

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。
1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流。
2.物业为北京市场的商业产品，大展示面临主街带租约。
特点： 326新政之后在建商业都是500平以上商业，现在小面积的商业稀有，回款速度巨快。
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。
1.与住房相比，底商是越久越值钱。
2.底商属于耐久商品，稳定性高。
3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。
4.底商有着快回款的特点。

适合行业

适合行业
房产性质:商业性质/临街商铺
◆产权性质:独立产权(到期可续约可自营)
◆租赁情况:芾租约(，可自营)
◆商铺租客:炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营!

服务介绍

本人于2014年毕业于北京工商大学，是一名党员毕业后一直在京从事房产工作。
2014年10月-2016年在从事一手房住宅;
2016年至今从事全北京一二手商铺买卖，为客户提供专业的服务，成交只是开始，后期的服务永无止境，用专业提高自己，用真诚服务客户。做到了推荐房源勤分析房源，讲解周边，讲解客流，讲解发展，不同于中介，不收取任何费用。
产权到期怎么办?商铺买卖过程中的税费如何计算?
如何用手里资金预算去选择好地段的商铺，没事只要您一个电话，我将为您解答
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联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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