【12图】140万丨东二环丨区丨全业态丨得房130％,北京朝阳朝外大街雅宝城国际大厦(商业)商铺租售/生意转让出售-北京58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 70万元
建筑面积 70m²
单价 1万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 20元/月
规格面宽10m、层高6m、进深7m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

【商铺位置】雅宝城国际大厦
【商铺面积】70㎡
【商铺总价】70万（价格可面谈）
【商铺层高】6米
【商铺商家】餐馆
【商铺租金】租金属租户隐私，不便网络展示，详情可电话咨询
【商铺产权】商业产权，无抵押，即买即过户
【置业观点】:
1.商圈成熟，以及众多企业的人群高薪白领大部分流动人口拥有庞大的消费客群支撑，无论经营什么业态，消费不断流
2.核心位置全业态可餐饮
3.品牌租户，户型方正，方便实用！
4.铺子位于社区入口位置，出入人口必经之路！
5.业主着急回笼资金，急售！
6.独立房本，随时过户！
【商铺优势】
优势一：商铺临主路，大面宽短进深，层高是周边的两倍
优势二：可自用也可投姿，自用业主随时搬出，投姿业主继续使用，业主资金流出了大问题着急回款，目前商铺经营情况非常好
优势三：户型方正，高曝光率，人流必经的地方，外观漂亮吸引客户优势四:靠近交通枢纽，交通便利，出行前必选的消费场所
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【商铺意义】
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？
①与住宅相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。
②底商属于耐久商品，稳定性高
③底商租金可做金、旅游、或子女费用来源。
④)底商有着保,直性、高回馈性、增直性的特点。
⑤底商是同住宅租金的2-3倍。
⑥随着时间推移，周边配套越来越完善，租金在滴增，铺子本身价值也在涨。
⑦新政之前底商的价值是住宅的2倍左右，现在出现倒挂情况了。
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产权到期怎么办?商铺买卖过程中的税费？
如何用手中闲余的资金去选择蕞地段的商铺？
没关系，只需要您个电话，我给您详细的介绍！
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周边客流

1、3公里之内，常住+办公人群超20万人。
2、双证齐全，产权清晰无纠纷(无中.介.费)
3、户型方正可做餐饮;20个车位可使用。
4、地段优势明显，每天坐享30万人流量。
5、价格低于周边市场价，性价比高。
6、交通发达地铁交汇有轨公交枢。
7.可做餐饮、临街门面、成熟区域、知名商圈、交通便利、人流量大
8.位于繁华地段，现品牌商户承租，即买即租，无空置期，稳定高效有保障
9.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑

适合行业

炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。
水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营！

服务介绍

本人毕业于东北师范大学，从毕业一直从事商业地产，从业时间已有5年，已取得《北京经纪人职业证书》2年，经验丰富，帮助诸多朋友置业商业地产。
置业只是开始，一次成交，终身服务！！！
本公司专业做商业地产，为客户提供售后服务，内设三大售后服务部门：
1.企业服务部，协助公司记账注册，处理公司问题。
2.招商运营部，帮助老客户招商运营，和各大品牌如好利来，便利蜂，肯德基等都有合作【免费】为您提供满意的租户，让您收到满意的租金！
3.存量房事业部，若您后期想出手，存量房事业部会协助公司做好您房子的登记等手续！
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联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！