【13图】东城王府井独栋（96万年租金）单价1.25万多门头能分租,北京东城王府井王府井工美大厦(商业)商铺租售/生意转让出售-北京58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 1000万元
建筑面积 800m²
单价 1.25万/m²
楼层 1-2层/共2层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 80000元/月
规格面宽40m、层高6m、进深20m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费2元/m²/月,电费1元/度,水费5元/吨

描述

展开

房源亮点

（本人2015年从事商业房产、已有9年房产经验、为数百位业主置业北京、很高兴为您服务）（熟知北京各个区域规划和发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品）
一、房源基本信息【面积】:800m2
【总价】:1000万
【单价】:1.25万／平
【层高】:6米
【面宽】:40米
【业态】：全业态制
【房源位置】：东城王府井
【物业类型】：纯商业立项（40产权）
【房源优势】：稀有可售商业、得房率95%、王府井商圈核心位置
政策解读
1.2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得货／款！
2.2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买，但是如果是个人名下的二手房，可以购买！
3．个人购买必须满足以下条件：北京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月年）!
4.2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，（总价高，占用资金大，小面积清库存阶段，卖一套少一套）

周边客流

【客流简介】
1、周边三公里常住流动人口115万，消费水平和消费能力都很强
2、消费群体：办公人群学生人群居民人群旅游人群
3、临主路，近地铁，聚人气和卖相超好的铺子，大展示面曝光度高

适合行业

【全业态可餐饮，行业不受限】
美食店：火锅、自助餐、小吃快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆小面、甜点饮品等；
居住：酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等；
丽人：美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包
婚庆：婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等；
教育培训：音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等；生活服务：电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等；
医疗：药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等。

服务介绍

本人从事商业地产9年，本公司有专业的招商团队，免费提供代出租、代出售服务，希望我的服务能给您的置业带来安全，信任和责任，百倍努力只为让您满意！！可以直接微聊，秒回复
联系我时，请说是在 58同城 / 安居客上看到的，谢谢！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！