【13图】台湾街，年租130万！带10车位，紧邻地铁口，急售可谈包税,北京石景山玉泉路北京台湾街商铺租售/生意转让出售-北京58同城

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总价 1200万元
建筑面积 800m²
单价 1.5万/m²
楼层独栋/共2层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽35m、层高8m、进深22m
客流人群暂无数据
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

因网络抄袭现象严重，和对业主隐私的保护，铺子部分信息不便登上网络，敬请谅解!如您对此套有任何疑问，[本人承诺]:如您对此房源感兴趣，欢迎您随时致电咨询，我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄!
【总价】；1200万
【面积】；800平
【层高】；8米
【产权】；40年商业产权，有房本，个人可名义可买
置业观点：
北京2022年人口回升达到2300万人，现市场上商业配比远远不够，而商铺是越老越值钱，同地段的住宅越老折旧率越高，但是商铺时间越久，人流客群越稳定，租金逐年增，目前市场的情况是，商业价值被低估，后续增长空间巨大，可供开发的商业越来越少，目前在售小面积全部为存量房。
为什么要在北京买?
商业配比是决定租金上涨幅度很重要的一点，全国只有北京从2017年3月26日之后停止了单套套内面积500平米以下的供应，这在一定程度上提升了小面积商铺未来的商户资源比例，也直接为北京租金的上涨提供了强有力的支撑;再者，北京是全国折除不正规商业非常严格的城市，近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商业，这也直接保护了正规商业业主的利益;北京的不动产是管控非常严格的城市，这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞。
北京作为都，国家中心，文化中心，北京的一线不动资产，具有金融属性，更具有重要置业意义。

周边客流

商铺优势
1.可做餐饮、临街门面、成熟区域、知名商圈、交通便利、人流量大!
2.位于繁华地段，现品牌商户承租!
3.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑!
4.周边配套:三甲医院、酒店宾馆、购物中心、独栋、学校、会所、足疗、药店、百货超市、网咖、KTV、美食餐饮、咖啡厅、门诊、口腔、医疗器械、汽修美容、美容美发、服饰鞋包、休闲娱乐、生活服务、电器通讯、家具建材、教育培训、奶茶饮品、大学城底商社区底商带租可分期、贷款、抵押地铁口面包店蔬菜水果鲜花肯德基星巴克办公明火快餐!

适合行业

全业态商铺，可起明火做餐饮，满足一切要求
便利店、水果超市、美容美发、中介公司、宠物店、宠物医院、咖啡厅、各种餐饮、品牌线下体验店等

服务介绍

看到这里，小王很开心，在茫茫人海中，遇到您，可以用我的专业，经验，能力为您在挑选商铺的选择中有一点点帮助，无论这套房子是不是您所喜欢您所需要的，小王都可以在北京众多商铺选择中，给您一些好的推荐和建议，如果需要小王的服务您可以微聊，可以来电，对于小王来说，从业这么久以来，遇到的每一位客户，真诚相待，是我能为您做到真实的服务!
联系我时，请说是在网络上看到的，谢谢!

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