【10图】通州核心，临街3层独栋，银行50万年租金，带车位，个人可买,北京通州土桥自由筑商铺商铺租售/生意转让出售-北京58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 500万元
建筑面积 250m²
单价 2万/m²
楼层独栋/共3层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽20m、层高10m、进深10m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

❤ 郑重承诺 ❤
① 本铺对外出售，不收取任何中用，客户为自己的老客户，相当于自己朋友，房子随时可看，随时联系业主，价格透明。
② 本铺真实在售，如网上有窃取，低于此铺价格，均为假铺子，请让其出示房本复印件及商铺信息，谢谢。
③ 市内六区好铺子少之又少，位置好的更是少之又少，详情请及时咨询，微聊做不到及时回复，敬请见谅。~~方金波
❤ ❤ 房源详情 ❤ ❤
❤ 面积：250平米
❤ 总价：500万
❤ 层高: 10米
❤ 产权性质：正规商业产权，商铺归持有人，到期自动续期。
【置业观点】：
二，为什么要买商业
1.灵活，换手率高
2.抗通胀能力强，较低的存款立率会导致资产缩水
3.越老越值钱，同地段的住宅越老折旧率越高，但是商铺时间越久，人流客群越稳定，租金住逐年增
4.养老有保障，年年都有租金收，晚年生活不愁
5.huang金地段的x.i缺性
6.年化5%，高于基金等产品
7.商业配比低，好位置一铺难求
8.目前市场的情况是，商业价值被低估，后续增长空间巨大
9.可供开发的商业越来越少，目前在售小面积全部为存量房
三，政策解读
1.2017年3月26日起，购买商业必须全款不得货/款！
2.2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买，但是如果是个人名下的二手房，可以购买！
3.2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，（总价高，占用资金大，小面积清库存阶段，卖一套少一套）

周边客流

【配套优势】 3公里范围内有 10多家大型银行，20多栋写字楼，10多家酒店, 20多个成熟小区，周边来此消费的常住人口高达50万。
【周边状况】周边小区、住宅众多，消费群体集中，学校、超市、银行、医院、地铁线路、公交线路基础设施配套完善，地段成熟，装修精美，房型方正。

适合行业

【周边商业情况】:临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利、地鉄咫尺之间,重餐饮,轻餐饮(咖啡厅,奶茶店,蛋糕店等),品牌服饰,休闲娱乐场所。附近业态丰富,食品,必胜客,,哈根达斯,肯德基,星巴克等,必经之地,业态好。
【银行】:中信银行、北京银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京农村商业银行、中国农业银行、浦发银行!

服务介绍

无中.！成交只是开始，后期服务永无止境！免费为您提供代.出租、代.出售服务，节省业主更多的宝贵时间及精力，也节省资金成本。
专注于全北京商业地产，全北京一手合作项目80余个，二手商业房源8000余套，如果这套商铺不符合您的需求，请您一定告诉我您的需求，我按照您的需求给您匹配合适的，这样也能节省您更多的时间和精力。了解更多房源与相关政策请致电您的资产管理顾问...….

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！