(出售) 朝阳区安外大街!外馆斜街!多租户分割!年租金504万!有车位
安选 写字楼配套 价格可面议 随时可看 临街 可餐饮 可明火 上水 下水 380V 外摆区 更新于2024-05-25
1.01 亿元 7.8万/m² (价格可面议)
1290.91m² 写字楼配套 1层/共1层 建筑面积 物业类型 楼层
楼 盘: 泰利明苑外馆斜街商铺
地 址: 朝阳区 - 安贞 外馆斜街 地图
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- 总价 1.01亿元
- 建筑面积 1290.91m²
- 单价 7.8万/m²
- 楼层 1层/共1层
- 商铺类型 写字楼配套-临街
- 经营状态 经营中
- 经营类型 餐饮美食-餐馆
- 预期收益 420000元/月
- 规格 面宽70m、层高4.2m、进深18.4m
- 客流人群 办公、学生、居民
- 相关费用 物业费5元/m²/月,电费1元/度,水费9元/吨
描述
展开房源亮点
【项目信息】:朝阳区外馆斜街
【商铺面积】:1290.91平
【商铺总价】:10069万
【商铺挑高】:4.2米
【商铺概况】:商铺位于朝阳区安外,写字楼底商,70米面宽
【业主情况】:房本在业主手里,随时看房,需要提前预约租户看房,中介等套房子的勿扰!
【未来空间】:地段稳定租约,浓厚的生活文化氛围,无疑给地段定了价,没有股市风云,没有金融危机;人流量决定商铺后期保障,无论后期如何经营,财产和机会可以世代相传
【置业观点】:随着3.26新政的落实,未来在售商业的套内使用面积不得低于500m,小面积商铺存量固定,没有新增。随着zhengfu对穿墙打洞、违建的拆除,北京整体的存量减少,现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右,现在出售的是北京市面上仅有的一批小面积,现在是合理的出手时机!!北京商铺出售!!
周边客流
2、双证齐全,产权清晰无纠纷(无中/)。
3、户型方正可做餐饮;3个车位可使用。
4、地段优势明显,每天坐享30万人流量。
5、价格低于周边市场价,性价比高。
6、交通发达(地铁交汇 有轨公交枢纽)
7、周边商业成熟,配套齐全(学校 交通 医疗 常住人口 上班群体=商业成熟)
适合行业
服务介绍
专注于全北京商业地产,全北京一手合作项目80余个,二手商业房源8000余套,如果这套商铺不符合您的需求,请您一定告诉我您的需求,我按照您的需求给您匹配合适的,这样也能节省您更多的时间和精力。了解更多房源与相关政策 请致电您的资产管理顾问.......
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
配套
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楼盘
位置 - 朝阳区 - 安贞 外馆斜街
- 交通
- 餐厅
- 银行
- 酒店
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