【10图】急售可个人买总价564万纯一层增地下200平可餐饮,北京朝阳管庄万加MALL商铺租售/生意转让出售-北京58同城

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总价 564.23万元
建筑面积 268.68m²
单价 2.1万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽15m、层高6m、进深16m
客流人群学生、办公、居民
相关费用物业费2.5元/m²/月,电费1.2元/度,水费7.98元/吨

描述

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房源亮点

如对房源有兴趣或有任何疑问，请随时来电，24小时在线接听！
【面积】：268.68平
【总价】：564.22万
【产权】：大产权/40年产权，独立房本
【特点】：
①紧邻朝阳官庄地铁口，与商铺相距500米，商业价值持续增长；
②稳定租户，租金百8每年递；
③层高6米，可隔二层（双倍使用面积可达280平）；
④临主街，门前带外摆，门口小广场空地非常聚人流，锁客流；
⑤15米双面宽，品牌曝光度更强；
⑥全业态可餐饮商铺，业态稀7缺；
⑦铺型方正，超大使用率，高端社区底商。
⑧带10个车位
置业观点
1,为什么要买?
是家庭资产配置当中不可或缺的一项
从资产抗跌抗通胀角度来看：既有不动产本身的杭跌杭通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的
收到稳定的租金,是提高非劳动收入，改善生活质量很重要的项保障。
从生活规划角度来讲：正规也可以作为自己句括孩子和其他家人创的资本和基础，用自己的创
业能大大提高开店机率和经润;
从不动产选择来说：住宅炒作的时代已经过去,当前网红直播打卡,电商自媒体线上下线相结合,未来的互联网时代一定会让便利型越来越受宠
2,为什么要在北京买?
首先,商业配比是决定租金价格上涨幅度很重要的一点,全国只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内面积500平米以下的供应，这在一定程度上保障了买到的小面积末来有更充足的商户资源,也直接为北京租金价格的上涨提供了强有力的保障，再者,北京是全国拆除不正规商业非常严格的城市,近年以来已经拆除1亿多平米没有正规的,这也直接保障了正规商业业主的利益。
大家都知道,北京的不动产是政控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞

周边客流

【人口红利】2公里范围内75个社区，8.23万户，常住人口24万+；
紧邻地铁口，人流大线，带品牌租约，稳定持续增长收6益零风6险！

适合行业

全业态可餐饮，制！
美食店：火锅、自助餐、小吃快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆小面、甜点饮品等；
居住：酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等；
丽人：美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包
婚庆：婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等；
教育培训：音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等；
生活服务：电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等；
医疗：药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等。

服务介绍

无中！，无中！，成交只是服务的开始，后期服务永无止境！免费为您提供代！出租、代！出售等服务，节省您宝贵时间和成本！我会站在您的角度为您着想，因为能为您匹配好铺子、您能获取稳定高8收8入，本身就是对我价值的肯定！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！