【13图】紧急丨只卖七天丨大门头肯德基丨正对学校丨年收40万丨包税过户,北京石景山杨庄鼎城世家商铺商铺租售/生意转让出售-北京58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 450万元
建筑面积 300m²
单价 1.5万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 19元/月
规格面宽30m、层高10m、进深10m
客流人群办公、学生
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

您好，本房源位于石景山八角街道杨庄东街杨庄地铁站周边，距离地铁直线200米左右，临街路口位置，展示效果很好，目前是带租户状态，品牌汉堡租户，已经在此处经营10年，稳定。商铺户型是纯一层，门头展示接近30米，从门前主路经过行人目光避不开的好位置。目前业主需要资金周转，对外直接出售，先到先得，感兴趣您直接联系我。
【房源信息】
【面积】：300㎡
【总价】：450万
【面宽】：30米
【层高】：10米
【产区年限】：40年独立大产权，个人可交易
【此铺特点】：可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圖、交通便利、从未断租
【客流导入】：周边拥有数10个成熟社区，商业氛围浓厚，稳定消费人群15万以上！
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【置业观点】：
1.铺子周边成熟度比较高，交通便利，临街北方工业大学、首钢技师学院等，比较吸引聚集客流，周边的消费群体、周边房价高！
2.此铺地理位置为杨庄东街商街，而且周边有10个以上成熟社区（如鼎城世家、首钢黄南苑小区、首钢地址勘察院、杨庄中区、杨庄北区、奈伦熙府、杨北西小区、雍景四季、西黄新村南里、茂华璟都会、璟公馆、璟公院等），有稳定的上班群体，无论主营什么业态，都不会存在人流不足!
3.业主诚意出售，买入价格低，也是需要用到资金，所以价格也没做任何保留，就是想快速把铺子出售出去！
4.内部户型方正，没有多的公摊，方便分割，而且门口附带免费停车位！
5.看房随时可以，我这里有备用钥匙，没有产权纠纷，全款完可立即下房本
【客流简介】
1.周边三公里常住流动人口48.5万，消费水平和消费能力都很强
2.消费群体：办公人群、学生人群、居民人群、旅游人群等
3.临主路，近地铁，聚人气和卖相超好的铺子，大展示面曝光度高
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【服务体系】：一手商业出售、二手商业代售、0*代租、托管
我们为全北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务，涉及项目100多个，涵盖区域内新建项目90%以上！！！
如果这个房子不满意，您可以直接给我打电话，全北京房源，竭诚为您服务！

周边客流

周边1.5公里范围内配套信息（100万消费人口）
居民区30个：如鼎城世家、首钢黄南苑小区、首钢地址勘察院、杨庄中区、杨庄北区、奈伦熙府、杨北西小区、雍景四季等
写字楼75个：华录大厦、首钢体育大厦、华信大厦、泽洋大厦、金尊大厦、中铁创业大厦、金鼎时代广场、天宇写字楼鼎城E托邦等
酒店45个：锦江之星、北京玖玖源假日酒店、格林豪泰、易佰良品酒店、汉庭酒店、艺龙米高国际酒店等
购物中心14个：当代商城、万达广场、喜隆多、京西大悦城、六工汇购物广场、山姆会员店、居然之家、华荣商场等
餐厅586个：鼎城店美食城、西贝莜面村、郭林家常菜烤鸭、半天妖烤鱼、盛百味家宴餐厅、九亿、天外天烤鸭等

适合行业

全聚德、面酷、西湖春天、狗不理、避风塘、巴黎贝甜、肯德基、呷哺呷哺火锅、味千拉面、小肥羊、T6香辣火锅、金汉斯烤肉、紫霞门韩国料理、偶巴尔坛、京味斋、眉州东坡酒楼、一轩饺子馆、南来顺、东来顺、汉拿山、金烤鸭店、万龙洲海鲜、必胜客、、吉野家、权金城、俏江南、蕉叶泰国菜、唐宫海鲜舫、海底捞火锅、鸭王、麻辣诱惑、鹿港小镇、九朝会、钻满楼、上岛咖啡、星巴克咖啡、Costa Coffee
❀房东心态
房东因个人原因愿意将此商铺低于市场价出售，已于本人签订委托协议。产权清晰证件齐全。
看房方便，随时配合签约，全程不收取任何费用。看中房源后价格见面谈，本人袁丽鹏可申请。

服务介绍

【一手商铺出售】+【二手商铺代售】+【代租】+【托管】
【声明】：本人不是中介，不会以任何形式收取中。本人是一名专业的商业地产经纪人，只为给您挑选到合适，满意的房子，为您节省宝贵的时间。
【承诺】：公司致力于全北京商业地产，北京一手项目80余个，二手商铺6000多套，如果这套商铺不符合您的需求，请您一定要告诉我需求，我将为您匹配合适的房源，用专业和热情给您选出性价比高的房子。成交只是开始，后期服务永无止境。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！