(出售) 8.6米层高双倍使用面积丨年收租金54万(肯德基朝阳门店)
安选 临街门面 价格可面议 随时入驻 随时可看 临街 可餐饮 可明火 上水 下水 380V 更新于2024-05-26
450 万元 1.89万/m² (价格可面议)
237.85m² 临街门面 1层/共1层 建筑面积 物业类型 楼层
楼 盘: 华普国际大厦(商业)
地 址: 朝阳区 - 朝外大街 朝外大街19号 地图
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- 总价 450万元
- 建筑面积 237.85m²
- 单价 1.89万/m²
- 楼层 1层/共1层
- 商铺类型 临街门面-临街
- 经营状态 空置中
- 经营类型 餐饮美食-餐馆
- 预期收益 45000元/月
- 规格 面宽15m、层高8.6m、进深15m
- 客流人群 办公、居民、旅游
- 相关费用 物业费2.1元/m²/月,电费0.52元/度,水费9元/吨
描述
展开房源亮点
● 温馨提示:本人专业做全北京商业地产,主要包括商铺、写字楼、公寓。在信息量爆炸的网 络里,您能看到我在售的商业,是很难得的缘,我会努力让这份缘分变的很有价值。 ===================================================
●【信息】
● 房产性质:商业性质
●优势:门前带车位,双倍使用面积。临主街昭示性好,国际品牌租户稳定承租(肯德基餐饮)
●性质:个人
● 类型:沿街商业
● 租赁情况:餐饮店(肯德基稳定承租6年)
● 面积:237.85平米
● 出售总价:450万(业主诚意,看中价格可谈)
● 面宽:15米
● 层高:8.6米
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1,为什么要买? 是家庭资产配置当中不可或缺的一项; 从资产抗跌抗通胀角度来看,既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性,同时又能安全省心 的收到稳定的租金,是提高非劳动性收入,改善生活质量很重要的一项保障; 从生活规划角度来讲,正规也可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础,用自己的 创业能大大提高开店机率和经润; 从不动产选择来说,住宅炒作的时代已经过去,当前网红直播打卡,电商自媒体线上下线相结 合,未来的互联网时代一定会让便利型越来越受宠;
2,为什么要在北京买? 首先,商业配比是决定租金价格上涨幅度很重要的一点,全国只有北京从2017年3月26号之后 停止了单套套内面积500平米以下的供应,这在一定程度上保障了买到的小面积未来有更充足 的商户资源,也直接为北京租金价格的上涨提供了强有力的保障; 再者,北京是全国拆除不正规商业非常严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规 的,这也直接保障了正规商业业主的利益; 大家都知道,北京的不动产是政丨府管控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理 性上涨的保护伞 3,为什么要选择在当前时期在北京买? 小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套,近三年的消耗已经让好非常紧俏, 毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套,一周就少了70个选择,一个月呢?......花同样的价 格肯定是先到先选,便有更大的概率买到更好的位置,位置对商铺本身而言非常重要,直接决 定后期的租售比; 找谁买更靠谱? 不同于住宅和写字楼,对于买房人来言,投入的成本高,需要格外谨慎,需要有远超于住宅和 写字楼之外格外充足的市场实地调研数据,但买房人自身的时间有限,找专业资深的顾问公司 团队帮自己把关就是明智的选择;充足的房源,完善的调研体系和数据,高效快捷的需求匹配 才是省时省力省钱买好房的法宝!
周边客流
流动人口:100万人次
办公人流:10万人次
每分门口客流量:64人/次
年轻的消费群体居多,临着双向4车道的主街,主力消费人群多,消费力强,人流必经之地
适合行业
服务介绍
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
配套
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楼盘
位置 - 朝阳区 - 朝外大街 朝外大街19号
- 交通
- 餐厅
- 银行
- 酒店
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