【11图】总价3100万的临街法式独栋，可自用做会所，商务办公等业态，,北京海淀定慧寺琨御府玲珑阁玲珑路商铺商铺租售/生意转让出售-北京58同城

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总价 3100万元
建筑面积 1672.88m²
单价 1.85万/m²
楼层独栋/共3层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽22m、层高6m、进深20m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

商铺位于海淀区慈寿寺地铁旁，成熟临街独栋，门前公交站，送外摆，带车位，交通便利，人流量大
商铺基本信息如下！
【商铺面积】：1672.88㎡
【商铺总价】：3100万
【商铺租金】：电话咨询
【商铺层高】：6米
【产权性质】：商业产权，独立房本
【主营业态】：可做餐饮类、教育培训、生鲜超市等，
【租户情况】：目前租户稳定，可谈续期。
【商铺优势】
优势一；品牌租户，租约稳定，无需养铺！
优势二；户型方正，22米大面宽，高曝光度！
优势三；交通便利，距离地铁仅200米！
优势四；周边配套完善，大型商城，购物中心，健身房，生鲜超市等生活业态丰富！
优势五；附近1公里内12个小区，常住人口20万+，稳定的消费群体！
优势六；商铺临主街，门前带市政停车场，方便停车！
优势七；租户稳定，每三年签一次合同，目前第四年，稳定续期！
优势八；业主是我老客户，所有手续齐全，产权清晰，无抵押，随时过户！
优势九；此商铺在个人名下，可以个人购买，也可公司购买！

周边客流

1.周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑.
2.铺子处于区域商业的核心位置，大面宽，户型方方正正，位置优.越，可隔层
3.现有品牌店承租，，无空置期，稳定有保障
4.周边地铁口，流动客群也相当密集，消费不断流，铺子价值1，未来可期.

适合行业

北京商业地产新政策规定
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不能贷款
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可个人购买（购买必须满足以下条件：北京满足五年社保不能断且满足个人名下无任何房产）
4、2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米

服务介绍

京城商铺咨询商业地产全产业链综合服务商！
我是靳天泽做标【北京】分享真商铺！
只发、诚信为您服务！
咨询商铺问题请私聊！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！