【14图】独栋出售全业态两租户租期10年年收166万可停车,北京海淀中关村商铺租售/生意转让出售-北京58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 810万元
建筑面积 360m²
单价 2.25万/m²
楼层独栋/共2层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽20m、层高7.5m、进深9m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用物业费3.88元/m²/月,电费1.08元/度,水费9元/吨

描述

展开

房源亮点

全北京一二手商铺租赁、买卖；您的专业置业顾问-更多资讯、欢迎来电！
【项目信息】：海淀中关村
【商铺面积】：360平
【商铺总价】：810万
【商铺挑高】：7.5米
【商铺概况】：商铺位于海淀
【业k主情况】：房本在手里，随时看房，需要提前预约租户看房，中介等套房子的勿扰！
［未来空间】：市中心，地段稳定，浓厚的生活文化氛围，无疑给地段走了价，没有股而风云，没心金融危机；人流量决定商铺后期保障，无论后期如何经营，财产和机会可以世代相传。
【置业观点】：随着3.26新政的落实，未来在售商业的套内使用面积不得低于500m，小面商铺存量固定，没有新增。随着zhengfu对穿墙打洞、违建的拆除，北京整体的存量减少，北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅有的一批小面积，五是合理的出手时机！！北京商铺出售！！

周边客流

新政策规定：不占用北京购房名额，外地人一样购买！
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷／款！
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买！
3、个人购买必须满足以下条件：北／京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月（五年）!
4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，（总价高，占用资金大，小面积商铺清库存阶段，卖一套少！)

适合行业

房产性质：商业性质／临街商铺
产权性质：独立产权（到期可续约可自营
租赁情况：带租约
商铺租客炒菜馆，由串店，五金店，饰品店，书店，蛋店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态都可以经营！

服务介绍

无中，！成交只是开始，后期服务永无止境！免费为您提供代，出租、代，出售服务，节省业主更多的宝贵时间及精力，也节省资金成本。
专注于全北京商业地产，全北京一手合作项目80余个，二手商业房源8000余套，如果这套商铺不符合您的需求，请您一定告诉我您的需求，我按照您的需求给您匹配合适的，这样也能节省您更多的时间和精力。了解更多房源与相关政策请致电您的资产管理顾问.…
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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