【11图】海淀区中关村临街商铺出售商业氛围浓重消费能力高,北京海淀中关村中关村广场购物中心商铺租售/生意转让出售-北京58同城

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总价 1490.71万元
建筑面积 437.8m²
单价 3.41万/m²
楼层 1层/共2层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽26m、层高12m、进深16m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

房源详情：
面积：437.8㎡
单价：34050元/㎡
总价：1490.7万
房地产性质：商业性质
产权性质：个人产权
商铺类型：沿街商铺
为什么越来越多的人选择底商？
1、与住宅相比，底商更加灵活，可以自己用也可以出租收取租金。
2、底商租金可以作为养老金、子女等费用来源。
政策解读：
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷款。（可以做企业经营贷，或者住宅抵押贷款）
2、2017年3月26日起，购买商业徐公司名义购买，不得个人购买，如果是个人名下的二手房，可以购买。
3、个人购买必须满足以下条件：北京个人名下无北京住宅活商办，纳税或者社保连续缴纳5年。

周边客流

商业配比较多，附近入人群占比较重，消费能力高。七大社区业态规划：生活配套、餐饮娱乐、健康医疗、社交体验等多元化业态，满足业主日常生活一站式的功能需求、高频次便捷的行为需求及全家庭生活的360°覆盖需求，为业主带来更便捷、更高效、更的社区消费体验，周边企业办公楼20栋，成熟社区入住率100%，周边住宅体量大，比较高端，消费活力强。

适合行业

餐饮类：肯德基、、必胜容、、全聚德、眉州东坡、便宜坊、东北菜、永和大王、麻辣烫、味多美、好利来、稻香村、品牌烤鱼店、嘉禾一品、品牌火锅店、海底捞、麻辣香锅、串串香、田老师、酱骨头、羊汤馆、拉面馆、米线、久久鸭绝味、黄焖鸡、吉祥混沌、小恒水饺、吉野家、真功夫、一手店、赛百味、奶茶店
便利店:苏宁小店、京东便利店、罗森便利店、便利蜂、如邻、世纪华联、711、普通超市、生鲜超市
金融类:名种品牌银行、金融结构、典当行其他生活配套类

服务介绍

本公司不会已任何理由收取任何费用，无中介。。。无！无！无！
成交只是开始，后期服务永无止境，我们始终坚持专业、诚信、终身服务的宗旨。
免费为您提供代出租、代出售服务，为您节省宝贵的时间和精力。
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