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强佑府学上院和金桐拾贰对比
楼盘信息
强佑府学上院
均价
79000
元/㎡
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金桐拾贰
均价
145000
元/㎡
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基本参数
区域板块
海淀 清河
朝阳 CBD
楼盘地址
清河二街103号
金桐西路12号
最新开盘
2021-03-01
2021-10-20
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
--
容积率
住宅: 3.5
--
绿化率
30%
30%
开发商
北京强佑房地产开发有限公司
北京金桐房地产经营管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:23.9元/㎡/月
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户型
户型
2/3室
1/2/3室
面积
126-180㎡
60-251㎡
主推户型
--
3室2厅3卫
建面251㎡
约3439万
1室1厅1卫
建面78㎡
约1069万
1室1厅1卫
建面60㎡
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2室2厅2卫
建面145㎡
约1987万
2室2厅2卫
建面171㎡
约2343万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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金桐拾贰价格
请问外地买房,孩子能入小学吗?
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是74500这个价格了,又要买不起了。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4500个车位应该够一家满足一个。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿强佑府学上院跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
买个房子真是要命了,我觉得我快把海淀跑完了,这个74500的均价确实打动人。
现在能提前订下来不?感觉74500这个价格也还可以啊。
我对这个盘很心仪,在清河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听售楼处的人介绍,强佑府学上院是清河质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
说真的,强佑府学上院位于京藏高速辅路,近清河中街,算是地段比价好的了,北京强佑房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
体量非常大,有1426多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑强佑府学上院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在74500每平米,也不算很坑了。
单价为74500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解强佑府学上院,可以告知一下嘛。
目前的售价是74500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
【出街】强佑府学上院
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