基本参数
区域板块
通州 运河核心区
东城 建国门
最新开盘
2022-09-09
2020-10-01
交房时间
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物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
毛坯
容积率
住宅: 1
--
绿化率
65%
--
开发商
北京凯润房地产投资顾问有限公司
北京昱置房地产有限公司
物业费
住宅:6.5元/㎡/月
--
户型
户型
1/2室
2/3/4室
面积
55-109㎡
245-443.76㎡
主推户型
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- 🏠物业服务：物业特别差，几乎天天被投诉，后来这帮物业开始整治业主，门口有垃圾袋就 疯狂电话轰炸你处理掉，车位从免费到补齐物 业费才能花1万2年租赁，每天门口保安对访客 搬家车各种难为，就是给业主立规矩。小区十 多年了，7成的空房率，可想而知。 🌳小区环境：小区环境挺好，因为入住率极低，所以人少好维护，基本见不到垃圾，当然小区环卫也不会帮你扔垃圾，我亲眼见过旁边楼业主把垃圾袋扔在了院门口，环卫就是不收，还贴上字条让业主认领，反正就是收了你的保洁费，但是教你做事。 🚰水电情况：最近小区管道坏了不修，家里一半时间不通水了，如果你选了高层，那水也上不去，找物业过来，他们说你着急可以自己花钱按个泵，几千块钱能搞定。 以上亲身经历。 为什么这么久还没卖完？物业费这么贵有具体什么作用 我看月亮河七星公馆*的优点就是容积率超低，这在市区是非常罕见的，所以估计价格不会低。 从区位上来说，月亮河七星公馆还是挺不错的，价格美丽，才78000每平米，值得购买。 月亮河七星公馆地段好，位于通州通燕高速通州新城（耿庄桥）出口南200米月亮河河滨路1号，周边交通也比较方便，值得信赖。 楼盘环境不错，目前价格78000元平米，性价比挺高的。 房子的基本属性就是居住，月亮河七星公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。 北京凯瑞房地产开发有限公司，这个公司还可以吧，不过78000的单价确实还算良心了。 我对这个盘很心仪，在运河核心区，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。 目前宣传的小区整体规划比较完善，还是需要再看看，再综合对比考虑下。 楼盘绿化还不错，容积率也才0.9，居住舒适度是够了，但就是周边的公共设施很少。 有些楼盘的车位都要炒上天了，这个楼盘的车位共有102个，看起来还挺多的。 这个楼盘可以吗， 大家说一下情况 上周末开车去了楼盘，销售给我介绍他们楼盘的绿化率有80%，具体绿化率是多少我是看不出来，但是看规划图绿色植物还是蛮多的，我个人还是比较喜欢的。 我上次去问的价格也不算贵，大概在78000，我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的，觉得二楼性价比要高些。 环境规划我是比较满意的，有80%呢，灌木等绿化覆盖较多，以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。 现在运河核心区发展的真是不错了，占地面积挺大的，价格合适的话还是很看好的。 体量非常大，有50多户呢，但是感觉停车位规划不足，不知道附近有没有公交，能否缓解上班交通压力。 感觉月亮河七星公馆的规划还是蛮高大上的，价格也不错，容积率也还可以，准备买一套。 地理位置较好，交通挺便利的，楼盘规划也不错，车位一共有102现在有车的人这么多，不知道车位会不会够用。
- 周边配套还有待完善，只希望价格能合理点儿，160000的均价对我来说太高了，真伤不起。 从工作人员的服务态度就可以看出来，开发商值得信赖，很期待以后的发展前景 160000元平的价格实在不低，改善户型需求的话，负担真心不小。 感谢售楼处美女的耐心介绍，了解了2个小时，基本都了解清楚了很心动呵呵，跟家人商量好了再过来 他们的五证齐全吗？看了才能入手
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