基本参数
区域板块
朝阳 朝青
通州 运河核心区
最新开盘
2018-11-03
2022-09-09
交房时间
2021-06-30
--
物业类型
低密住宅
住宅
装修情况
带装修
带装修
容积率
低密住宅: 2.8
住宅: 1
绿化率
30%
65%
开发商
北京致泰房地产开发有限公司
北京凯润房地产投资顾问有限公司
物业费
低密住宅:8.9元/㎡/月
住宅:6.5元/㎡/月
户型
户型
低密住宅
1/2室
面积
178-290㎡
55-109㎡
主推户型
- 潮白河孔雀城青创天地 世界侨商中心 龙湖云璟 京北融创城 明月听蘭 招商玺 富力首开·金禧璞瑅 水岸豪庭 珠江·天樾书院 中海汇智里 中建学府印悦 复兴华府 西山甲一号 京贸国际城 北科建·水岸雁栖 金隅上城庄园 湖光壹号 香江健康小镇 缦合·北京 新世界丽樽 颐璟万和 京熙润府 绿城·燕语桃源 天悦壹号·壹品墅 金隅上城郡 长安润璟 丽都悦府 海淀幸福里 建投国贸·瑨上 中海金海汇
- 潮白河孔雀城瑞泽学府和碧桂园大都汇对比 燕西华府和翡翠长安对比 空港ONE+和紫金印象对比 中铁华侨城和园和中海金融中心对比 天恒金融街公园懿府和运河铭著对比 中海兴叁號院和鸿坤·理想城对比 保利·锦上和牛驼温泉小镇对比 中旅·亦府和佳兆业·孔雀城·悦峰对比 北京城建宸知筑和承德·温泉里对比 观承望溪和远洋春秋里对比 首创河著和鸿坤·葡萄酒小镇对比 世茂西山龙胤和万科城际之光对比 越秀·天玥和世界侨商中心对比 清山·十里花开和颐璟万和对比 福海棠·华府和顺鑫·颐和天璟禧润对比
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- 都2000万以上了，豪宅🥺🤓🤪 降价通知一下哈，准备带上家人朋友都来，谢谢了。 买个房子给父母住的，前段时间来看了一下，今天又带父母来看了一下，父母比较满意。 据说是刚需*，我单身无房，但是和锦薇棠高达68921的价格也只能望洋兴叹了。 这个新楼盘绿化率不错，大概有30%，环境优美，空气清新，适宜各年龄阶段人群居住。 去看过了，感觉户型还不错，户型布局的也比较合理，68921的价格也还可以，想置换个大一点的户型，这样可以把父母接过来一起住。 项目目前均价在68921元平左右，整体价格在周边来说并不算贵，如果再加上地段本身的加成，算下来反而会更实惠。 容积率较低，看规划是：2.8，公摊也不大，很适合居住，打算给老人买一套。 我也去看过很多次规划图了，几款房型都OK了，楼盘规划和绿化率都很不错，感觉能有30%，不足的地方就是单价偏高了点。 楼盘绿化还可以，达到了30%，社区密度也低，如果有钱买在这里很不错。 不知道有没有五证，好担心啊，最近在纠结选房子 楼盘规划的可以的，配套也不错，容积率为2.8，绿化率也一般般，主要买来投资用的。 上次跟朋友去看了和锦薇棠，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。 整体的规划还不错，算朝青大体量的楼盘了，交通商业配套也都比较宜居，绿化率什么的也都比较高，有126多户。 想买，but没钱，哈哈哈，现在房子已经成相亲的标配了 环境还不错，价格也比较低，容积率低，据说绿化率也还可以，要是真的话这个简直太赞了，离市区远了点，说实话哥们还正在考虑中。 项目位于朝青，周边配套还可以，基本上可以满足生活需要吧。
- 🏠物业服务：物业特别差，几乎天天被投诉，后来这帮物业开始整治业主，门口有垃圾袋就 疯狂电话轰炸你处理掉，车位从免费到补齐物 业费才能花1万2年租赁，每天门口保安对访客 搬家车各种难为，就是给业主立规矩。小区十 多年了，7成的空房率，可想而知。 🌳小区环境：小区环境挺好，因为入住率极低，所以人少好维护，基本见不到垃圾，当然小区环卫也不会帮你扔垃圾，我亲眼见过旁边楼业主把垃圾袋扔在了院门口，环卫就是不收，还贴上字条让业主认领，反正就是收了你的保洁费，但是教你做事。 🚰水电情况：最近小区管道坏了不修，家里一半时间不通水了，如果你选了高层，那水也上不去，找物业过来，他们说你着急可以自己花钱按个泵，几千块钱能搞定。 以上亲身经历。 为什么这么久还没卖完？物业费这么贵有具体什么作用 我看月亮河七星公馆*的优点就是容积率超低，这在市区是非常罕见的，所以估计价格不会低。 从区位上来说，月亮河七星公馆还是挺不错的，价格美丽，才78000每平米，值得购买。 月亮河七星公馆地段好，位于通州通燕高速通州新城（耿庄桥）出口南200米月亮河河滨路1号，周边交通也比较方便，值得信赖。 楼盘环境不错，目前价格78000元平米，性价比挺高的。 房子的基本属性就是居住，月亮河七星公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。 北京凯瑞房地产开发有限公司，这个公司还可以吧，不过78000的单价确实还算良心了。 我对这个盘很心仪，在运河核心区，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。 目前宣传的小区整体规划比较完善，还是需要再看看，再综合对比考虑下。 楼盘绿化还不错，容积率也才0.9，居住舒适度是够了，但就是周边的公共设施很少。 有些楼盘的车位都要炒上天了，这个楼盘的车位共有102个，看起来还挺多的。 这个楼盘可以吗， 大家说一下情况 上周末开车去了楼盘，销售给我介绍他们楼盘的绿化率有80%，具体绿化率是多少我是看不出来，但是看规划图绿色植物还是蛮多的，我个人还是比较喜欢的。 我上次去问的价格也不算贵，大概在78000，我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的，觉得二楼性价比要高些。 环境规划我是比较满意的，有80%呢，灌木等绿化覆盖较多，以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。 现在运河核心区发展的真是不错了，占地面积挺大的，价格合适的话还是很看好的。 体量非常大，有50多户呢，但是感觉停车位规划不足，不知道附近有没有公交，能否缓解上班交通压力。 感觉月亮河七星公馆的规划还是蛮高大上的，价格也不错，容积率也还可以，准备买一套。 地理位置较好，交通挺便利的，楼盘规划也不错，车位一共有102现在有车的人这么多，不知道车位会不会够用。
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