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新光大中心和长城璞院对比
楼盘信息
新光大中心
均价
50000
元/㎡
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长城璞院
470
万元/套起
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基本参数
区域板块
通州 运河核心区
怀柔 怀柔
楼盘地址
滨惠北一街3号院
九渡河镇石湖峪村东1号
最新开盘
2019-08-10
2020-10-17
交房时间
2021-05-31
2021-12-30
物业类型
商住
低密住宅
装修情况
简装修,带装修
毛坯
容积率
--
低密住宅: 0.6
绿化率
30%
30%
开发商
北京华恒兴业房地产开发有限公司
北京新兴联华房地产开发有限公司
物业费
商住:5.2元/㎡/月
低密住宅:4.98元/㎡/月
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户型
户型
1/2室 商业
低密住宅
面积
97-179㎡
280-350㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面97㎡
571-600万
1室1厅1卫
建面98㎡
581-600万
1室1厅1卫
建面115㎡
762-800万
2室1厅1卫
建面149㎡
957-1000万
2室1厅1卫
建面179㎡
1152-1200万
--
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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有点贵,目前新光大中心二手房,比新房便宜,Loft才200多万,还是二手房合适
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3295个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有3%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在49800, 很让人心动。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
目前的售价是49800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有3%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格么还可以,运河核心区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有49800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
在运河核心区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
49800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目现在已经开盘,欢迎随时咨询
环境优美,黄花城水长城景区啊!有山有水有长城。 位置有点偏离京藏京承都够远的。 不通燃气!!这是个大不方便,做饭不方便。只能装空气能热泵中央空调,够费电的,冬季供热有点悬,万一停电或者以后物业甩手了就风险了。 价格真心不贵!
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