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栖海澐颂和御东瑞璟对比
楼盘信息
栖海澐颂
均价
82000
元/㎡
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御东瑞璟
均价
26800
元/㎡
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基本参数
区域板块
海淀 永丰
北京周边 燕郊
楼盘地址
永玉路与皇后店路交汇口
紫罗兰路北侧、水厂南路东侧
最新开盘
2023-03-18
2020-08-05
交房时间
--
2023-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
毛坯
容积率
--
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
开发商
北京壹品海开房地产开发有限公司
三河市众诚易达房地产开发有限公司
物业费
--
住宅:2.46元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4室
2/3室
面积
81-154㎡
80-139㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面154㎡
售价待定
--
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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御东瑞璟户型
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御东瑞璟问答
御东瑞璟评论
御东瑞璟价格
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在房价真的是看不懂,御东瑞璟能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,御东瑞璟绿化规划的感觉也一般。
网上说御东瑞璟绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不知道御东瑞璟有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者26800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,26800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
好地段,商圈配套规划的都不错,御东瑞璟的房子确实让人满意。
我和我老婆平时开车上下班,御东瑞璟车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
占地面积50350平米,跟周边的楼盘比御东瑞璟算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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