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楼盘信息
元玺
均价
78000
元/㎡
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格拉斯墅区
1400
万元/套起
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基本参数
区域板块
石景山 古城
通州 宋庄
楼盘地址
古城街道首钢园内
宋庄镇格拉斯小镇营销中心
最新开盘
2023-12-24
2021-02-28
交房时间
--
2022-11-15
物业类型
住宅
低密住宅
装修情况
带装修
毛坯
容积率
住宅: 2.8
--
绿化率
30%
--
开发商
北京首怡科新置业有限公司
香港置地有限公司
北京首钢建设投资有限公司
北京海港房地产开发有限公司
物业费
--
低密住宅:6.19元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
低密住宅
面积
120-196㎡
247-597㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
936万起
4室2厅2卫
建面145㎡
1131万起
4室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面152㎡
1186万起
4室2厅3卫
建面170㎡
1326万起
4室2厅3卫
建面187㎡
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4室2厅3卫
建面196㎡
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4室4厅4卫
建面376㎡
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4室5厅4卫
建面387㎡
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4室5厅4卫
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3室4厅4卫
建面333㎡
1550万起
3室3厅3卫
建面297㎡
1370万起
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
鲁能格拉斯小镇地段好,位于滨河路,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,鲁能格拉斯小镇绿化规划的感觉也一般。
总户数不多,一共有158户,车位有158个,在市中心也算是车位充足了。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.35,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:142100平方米,车位数为:158个,户数为:158户,有老司机评价一下么?。
网上说鲁能格拉斯小镇绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:0.35,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
通州现在均价已经快66000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把通州跑完了,这个66000的均价确实打动人。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鲁能格拉斯小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,158个车位应该够一家满足一个。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.35,良心楼盘。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
物业费太贵!你五百平的房子,算一算物业费!
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